乐山手房屋转让协议书

乐山手房屋转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

3.房屋的权属证明文件为：______，编号为：______。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的房屋的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.余款支付方式为：______。

4.甲方在收到全部房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后______日内将标的房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且房屋内无甲方遗留物品。

3.交付后，乙方即拥有房屋的使用权和所有权。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

-甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

-甲方应保证在房屋交付前，房屋无任何债务纠纷。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按约定支付房款，并在交付后合理使用房屋。

-乙方应承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

-乙方应保证房屋使用符合相关法律法规，不得用于非法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或房屋存在权属争议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.因不可抗力导致任何一方不能履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

六、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附则

1.本协议所称的“日”均指自然日。

2.本协议所涉及的金额均以人民币为单位。

3.本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：___________