委托中介小平方二手房买卖合同范本

委托中介小平方二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的需求，丙方为专业的房地产中介机构，三方本着平等自愿的原则，就甲方所有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

2.甲方保证标的房屋权属清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

3.标的房屋现状为________________________（简述房屋现状，如：精装修、毛坯等）。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，标的房屋的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______）至甲方指定账户。

4.甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________________

户名：____________________________

账号：____________________________

5.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为房屋成交价的______%，即人民币______元整（￥______），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付至丙方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全部房款之日起______日内将标的房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合交付条件。

2.交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应保证交付的房屋内无遗留物品，如有遗留物品，甲方应在交付前清理完毕。

第四条房屋过户

1.甲方应于收到定金之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证标的房屋结构安全，无重大质量问题。

2.如乙方在交付后______日内发现房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的______%作为违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的______%作为违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于房款、中介费、诉讼费等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

签约日期：____________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

签约日期：____________________________

丙方（中介方）：________________________

营业执照号