福建城市房屋拆迁补偿安置协议

福建城市房屋拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁方）：福建省城市建设发展有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区建设路1号

法定代表人：张三

乙方（被拆迁方）：李四

地址：福建省福州市鼓楼区建设路2号

身份证号码/p>

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于福建省福州市鼓楼区建设路2号的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及房屋情况

1.拆迁范围：乙方位于福建省福州市鼓楼区建设路2号的房屋，房屋建筑面积为120平方米，房屋结构为砖混结构。

2.房屋权属：乙方拥有该房屋的所有权，产权证号为榕房权证字第000000号。

二、拆迁补偿方式

1.补偿方式：甲方对乙方的房屋拆迁采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，根据房屋所在地的市场价格，对乙方进行货币补偿，补偿金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.房屋置换：甲方为乙方提供位于福建省福州市鼓楼区新建设路3号的新建住宅作为置换房屋，建筑面积为130平方米，房屋结构为框架结构。

三、补偿安置程序

1.补偿协议签订：甲乙双方在本协议签订之日起五个工作日内完成货币补偿和房屋置换的相关手续。

2.货币补偿支付：甲方在本协议签订之日起十个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.房屋置换交付：甲方在本协议签订之日起三十个工作日内，将置换房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方房屋进行拆迁，并按照本协议约定的方式进行补偿。

-甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付货币补偿款和交付置换房屋。

-甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权按照本协议约定的方式获得补偿。

-乙方应在本协议签订之日起三十个工作日内，搬离原房屋，并配合甲方完成房屋拆迁工作。

-乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋产权转移登记所需的相关材料。

五、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付货币补偿款或交付置换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按照未支付金额的千分之五计算。

2.如乙方未按照本协议约定的时间搬离原房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按照货币补偿款的千分之五计算。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：福建省城市建设发