小区停车位购房合同协议

小区停车位购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的停车位，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：该停车位位于[小区具体位置，如某号楼某单元某层某号]，面积为[x]平方米，为[室内/室外]停车位。2.停车位用途：仅供乙方所购车辆停放使用，乙方不得擅自改变其用途或用于其他任何非停车目的。3.配套设施：该停车位配备有[具体配套设施，如停车标识、照明设施等]，以保障车辆正常停放和使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车位购买费用。有权对乙方使用停车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用停车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的停车位符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法的产权或使用权。按照本协议约定向乙方交付停车位，并确保停车位在交付时处于正常使用状态。负责停车位所在区域的公共设施维护和管理，包括但不限于道路、照明、排水等设施，确保乙方能够安全、便捷地使用停车位。协助乙方办理与停车位相关的手续，如停车位产权登记、停车证办理等（如需要），因办理手续产生的费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的停车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其对停车位的正常使用。2.义务按照本协议约定向甲方支付停车位购买费用。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，正确、合理使用停车位，不得损坏停车位及相关设施设备。不得擅自将停车位转租、转借或转让给他人使用，如需更换车辆使用停车位，应提前通知甲方并办理相关手续。承担因自身原因导致的停车位损坏或其他损失的修复费用及赔偿责任。配合甲方及小区物业管理公司对停车位进行的管理和维护工作，如接受检查、提供相关信息等。三、购买费用及支付方式1.购买费用：乙方应向甲方支付停车位购买费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购买费用一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）应在[具体分期支付时间节点，如每隔[x]个月支付一次，每次支付金额为[x]元]前支付完毕。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买费用后的[x]日内，将停车位交付给乙方使用。2.交付方式现场交付：甲方应在约定的交付时间，在停车位现场向乙方交付停车位，并提供相关交付凭证，如钥匙、停车证等（如有）。电子交付：甲方可以通过向乙方提供停车位的电子使用凭证（如电子停车证、密码等）的方式完成交付，乙方应在收到电子凭证后及时确认并妥善保管。五、产权及使用期限1.产权：本停车位的产权归属[双方约定产权归属方，如甲方享有永久产权/乙方享有[x]年使用权等]。2.使用期限若乙方享有使用权：乙方对该停车位的使用期限自交付之日起至[具体截止日期]止。使用期限届满后，乙方如需继续使用停车位，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订相关协议并支付相应费用。若停车位为甲方所有：乙方享有在本小区内合法使用该停车位的权利，但不享有停车位的产权。在乙方按照本协议约定使用停车位的期间，甲方不得擅自收回停车位或另行处置给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付停车位或交付的停车位不符合约定条件，应按照停车位购买费用的[x]%向乙方支付违约金，并在[x]日内完成交付或整改。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位超过[x]日，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的购买费用，并按照购买费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将停车位转租、转借或转让给他人使用，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照停车位购买费用的[x]%向乙方支付违约金，并负责协调解决停车位使用问题。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付购买费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购买费用不予退还，同时乙方应按照停车位购买费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变停车位用途、转租、转借或转让停车位给他人使用，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照停车位购买费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内将停车位恢复原状并返还给甲方，如乙方未能在规定时间内恢复原状或返还停车位，甲方有权自行采取措施恢复或收回停车位，由此产生的费用由乙方承担。若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于停车位位置图、相关产权证明文件、交付凭证等。甲方（签字/盖章）：__