工地周边租赁合同协议

工地周边租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于工地周边的[具体标的物名称或服务项目]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物位置：位于工地周边[详细地址]，具体范围以附件一《租赁标的物位置图》为准。2.标的物详情若为租赁场地，场地面积为[x]平方米，场地状况为[详细描述场地现状，如平整、有一定坡度等]，场地内现有设施包括[列举现有设施，如围墙、水电接口等]。若为租赁设备，设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[x]台，设备购置时间为[购置时间]，设备目前使用状况为[详细说明设备的使用磨损等情况]。若为服务项目，服务内容为[具体服务内容，如为工地提供安保服务，包括人员配置、巡逻路线等详细说明]。3.服务要求（如有）若涉及服务，乙方应按照本协议约定及附件二《服务要求清单》向甲方提出服务需求，甲方应按照要求提供服务。服务期限内，甲方应确保服务质量达到行业标准及本协议约定，定期接受乙方监督检查，对乙方提出的问题及时整改。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准若为场地租赁，租金为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。若为设备租赁，租金为每月人民币[x]元，大写[大写金额]，设备租赁期间的维修保养费用由[甲方/乙方]承担。若为服务项目，服务费用为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金或服务费用。甲方应在收到租金或服务费用后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。支付方式为[银行转账/支票/现金等具体方式]，甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金或服务费用。对租赁标的物或服务项目进行监督检查，确保乙方按照约定使用或接受服务。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付租赁标的物或提供服务。确保租赁标的物符合安全使用标准，对租赁标的物的质量和安全性负责。在租赁期间，如因租赁标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责租赁标的物的基本维修保养（设备租赁期间的维修保养费用承担另有约定的除外），保证乙方正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，应及时响应并进行维修。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。对甲方提供的租赁标的物或服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金或服务费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金。负责租赁标的物的日常保管和维护（正常损耗除外），因乙方保管不善或使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本协议解除后，及时交还租赁标的物，并保证租赁标的物完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金或服务费用标准的[x%]向甲方支付占有使用费。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物上从事违法违规活动。五、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金或服务费用标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金或服务费用，同时按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁标的物不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自提前解除本协议，应按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方未按时足额支付租金或服务费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方擅自提前解除本协议，已支付的租金或服务费用不予退还，同时应按照租金或服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应按照以下联系方式进行：甲方通知送达地址：________________收件人：________________联系电话：________________乙方通知送达地址：________________收件人：________________联系电话：________________一方变更通知送达地址的，应在变更后[x]日内书面通知对方，否则，按照原送达地址送达的通知仍视为有效送达。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力或政府行为等原因导致协议解除的，双方应按照实际使用情况结算租金或服务费用，多退少补。3.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。4.附件效力本协议附件一《租赁标的物位置图》、附件