屋顶维修加固合同变更协议_第1页
屋顶维修加固合同变更协议_第2页
屋顶维修加固合同变更协议_第3页
屋顶维修加固合同变更协议_第4页
屋顶维修加固合同变更协议_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

屋顶维修加固合同变更协议甲方:名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方:名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《屋顶维修加固合同》(以下简称"原合同"),现因[具体变更原因],经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,就原合同的变更事宜达成如下协议:一、变更原因及概述[详细说明变更的具体原因,例如:由于在原合同履行过程中,发现屋顶实际损坏情况比预期严重,需要增加维修项目和加固措施;或者因政策调整导致原设计的维修加固方案需进行变更等。]二、标的物或服务具体描述的详细说明(一)维修项目变更1.新增项目[详细描述新增的维修项目内容,如增加特定区域的防水处理,说明防水的具体工艺、使用的防水材料品牌及规格等。][若有其他新增项目,依次罗列并详细说明。]2.原有项目调整[对于原合同中的维修项目,如有调整的部分,说明调整的具体内容,例如原计划对屋顶局部破损瓦片进行更换,现因瓦片材质变更,需更换为新型的[瓦片材质名称]瓦片,并说明新型瓦片的性能优势及安装要求。][依次说明其他原有项目的调整情况。](二)加固措施变更1.加固部位[明确说明需要进行加固的具体屋顶部位,如屋顶的梁、柱、支撑结构等,并详细描述该部位的结构特点及受损情况。]2.加固方式[阐述采用的新加固方式,如增加钢梁加固、碳纤维加固等。对于采用的加固方式,要详细说明其原理、施工工艺、使用的加固材料品牌及规格等。例如,若采用碳纤维加固,需说明碳纤维布的型号、强度等级,以及配套的粘结剂的性能指标等。][说明加固方式变更对整体屋顶结构安全性的提升效果及预期目标。](三)服务内容变更1.施工时间原合同约定的施工总工期为[x]天,现因变更后的维修加固内容增加,预计施工总工期调整为[x+Y]天,具体开工日期为[变更后的预计开工日期],竣工日期为[变更后的预计竣工日期]。[详细说明施工时间变更的原因,如新增项目的施工难度、天气因素对施工进度的影响等,并提供合理的工期调整依据。]2.施工人员及设备[说明因维修加固内容变更,施工所需的人员数量、资质要求及人员配备情况。例如,新增防水项目后,需增加具备防水施工资质的专业人员[x]名,并说明其工作经验及技能要求。][阐述施工设备的变更情况,如为满足新增加固项目需求,需增加[设备名称]设备,说明该设备的型号、性能参数及租赁或购买情况等。]3.质量标准在原合同约定的质量标准基础上,对于变更后的维修加固项目,进一步明确质量要求。例如,新增防水项目的防水效果需达到[具体防水等级标准],验收时需进行[详细的防水检测方法及指标要求]检测;加固后的屋顶结构强度需满足[具体的结构安全标准],通过[相应的结构检测方式]进行检测验证。[说明质量标准变更的依据,如相关行业规范的更新、建筑物使用功能的提升需求等。]三、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查,提出合理的意见和建议,要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或未按照合同约定履行义务时,要求乙方整改或采取补救措施,如乙方拒不整改,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。有权按照本变更协议及原合同的约定,对维修加固工作进行验收,如验收不合格,有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务按照本变更协议的约定,及时向乙方支付变更后的工程款。为乙方的施工提供必要的协助和配合,如提供施工所需的场地条件、协调相关部门关系等。在乙方提交验收申请后,及时组织相关人员进行验收,并在验收合格后签署验收文件。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本变更协议及原合同的约定,支付相应的工程款。在施工过程中,如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行,有权要求顺延工期,并要求甲方承担相应的损失。有权要求甲方对施工图纸、设计变更等相关资料进行交底和解释,确保施工工作的顺利进行。2.义务按照本变更协议约定的维修加固内容、质量标准、施工时间及相关规范要求,组织专业的施工队伍进行施工,确保施工质量和施工安全。施工过程中,定期向甲方汇报施工进度、质量情况等,接受甲方的监督检查,并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。负责施工过程中的安全管理工作,承担因施工造成的安全事故责任,如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应按照相关法律法规及合同约定进行处理,并承担相应的经济赔偿责任。施工完毕后,负责清理施工现场,恢复施工前的场地状况。按照相关法律法规及合同约定,对维修加固工作承担保修责任,在保修期内如出现质量问题,及时免费进行维修。四、工程款及支付方式(一)工程款调整1.原合同工程款:原合同约定的工程款为人民币[x]元。2.变更后工程款:因本次维修加固内容变更,经双方协商一致,变更后的工程款调整为人民币[x+Y]元,其中增加的工程款为人民币[Y]元。增加工程款的具体明细如下:[详细罗列新增项目及加固措施的费用明细,如新增防水项目费用为[x1]元,其中防水材料费用[x11]元,人工费用[x12]元,其他费用[x13]元;增加钢梁加固费用为[x2]元,其中钢梁材料费用[x21]元,安装费用[x22]元,运输费用[x23]元等。](二)支付方式1.预付款:甲方在本变更协议签订后的[x]个工作日内,向乙方支付变更后工程款的[预付款比例]作为预付款,即人民币[预付款金额]元。2.进度款:乙方按照施工进度,每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请,甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内,审核确认后支付当月已完工程价款的[进度款比例]。3.竣工验收款:维修加固工程竣工并经甲方验收合格后的[x]个工作日内,甲方向乙方支付至变更后工程款的[竣工验收款比例]。4.质量保证金:变更后工程款的[质量保证金比例]作为质量保证金,在保修期满后的[x]个工作日内,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本变更协议约定的时间和方式支付工程款,每逾期一天,应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金,同时顺延工期。2.若甲方未履行本变更协议约定的协助义务,导致乙方施工受阻或延误工期,甲方应承担相应的责任,赔偿乙方因此遭受的损失,并顺延工期。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本变更协议约定的质量标准、施工时间及相关规范要求进行施工,乙方应负责返工直至达到合格标准,由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程逾期竣工,每逾期一天,应按照变更后工程款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按照变更后工程款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在施工过程中违反安全管理规定,导致发生安全事故,乙方应承担全部责任,负责处理事故并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本变更协议约定承担保修责任,甲方有权自行或委托第三方进行维修,维修费用由乙方承担,甲方可从质量保证金中扣除相应费用,不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本变更协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本变更协议自双方签字(盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本变更协议一式两份,甲

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论