小型工程建筑合同协议

小型工程建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的小型工程建筑事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：具体工程内容为[详细描述工程范围，如拆除原有建筑物、新建[建筑物结构及层数等描述]、内外墙装饰、水电安装等]。工程质量要求符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。4.工程规模：总建筑面积为[x]平方米，建筑高度为[x]米。5.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[x]天（日历天）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，并在开工前接通施工用水、用电，满足施工需要（如有特殊要求，双方另行协商）。按照合同约定及时向乙方支付工程款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织相关单位进行图纸会审和技术交底，向乙方提供施工图纸及有关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定取得工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务：按照国家现行建筑工程施工规范和质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度等保证措施，报甲方备案后组织实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的责任（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因造成的工期延误责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备和工具等，如有损坏或丢失，负责照价赔偿。工程竣工后，按照相关规定和甲方要求提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]日内审核完毕，并在审核后的[x]日内支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%。质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致工程量增加或减少的，工程款应相应调整。调整的具体方法为：按照合同约定的综合单价计算增加或减少部分的工程款；如合同未约定综合单价的，由双方协商确定。3.工程变更涉及到设计变更、材料更换等事项的，乙方应按照相关规定办理审批手续，并提供相应的证明文件。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[x]日内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方费用增加或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与