小学场地租借合同协议

小学场地租借合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有场地使用需求，甲方同意将其拥有的小学场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租借事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[小学详细地址]的场地出租给乙方。该场地具体包括[教学楼名称及具体楼层房间号]、[操场区域范围描述]、[其他附属场地描述，如食堂、图书馆等]。2.场地面积：总占地面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，操场面积为[x]平方米（如有具体划分面积可详细列出）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[明确乙方使用场地的具体用途，如举办活动、教学培训、会议等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同；如甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后按时交还场地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[详细银行账户信息]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害场地及附属设施的，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续出租给乙方使用的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.义务应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外，乙方应承担相应的维修费用。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干扰乙方对场地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及附属设施。在租赁期限内，对场地进行合理使用和管理，但不得擅自改变场地结构和用途。有权要求甲方对场地及附属设施进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施，不得擅自拆改、损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得在场地内从事违法违规活动，不得利用场地从事损害甲方及第三方利益的行为。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还场地及附属设施，并保证场地及附属设施完好无损。如乙方未按时交还场地或场地及附属设施存在损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。自行负责场地内的安全保卫、卫生清洁等工作，并承担相应费用。在使用场地过程中，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成任何安全事故或损失的，乙方应承担全部责任。如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及学校管理规定，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修或改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。五、场地使用及维护1.场地使用乙方应按照场地用途合理使用场地，不得超出本合同约定的范围使用。在使用场地过程中，应遵守学校的各项规章制度，不得影响学校的正常教学秩序和师生生活。乙方如需在场地内设置临时设施或设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。临时设施或设备应符合安全标准，且在租赁期满或合同解除后应及时拆除，恢复场地原状。2.场地维护甲方负责对场地的主体结构、公共设施等进行定期检查和维护。乙方应配合甲方的维护工作，如发现场地及附属设施存在问题，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的场地及附属设施损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应做好场地的日常清洁和保养工作，保持场地整洁卫生。如乙方未履行此项义务，甲方有权代为清理，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回场地，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变场地用途、拆改场地结构或损坏场地及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，因此产生的费用由乙方承担，同时乙方已支付的押金不予退还。如乙方在场地内从事违法违规活动或利用场地从事损害甲方及第三方利益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，收回场地，没收乙方已支付的押金。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；一方破产、解散或被吊销营业执照等丧失经营资格的；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：合同解除方应提前[x]日书面通知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两