尾矿分选厂出租合同协议VIP

尾矿分选厂出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有尾矿分选厂一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该尾矿分选厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.尾矿分选厂位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.现有设施设备：厂房：包含[厂房数量及规格，如大型生产车间[x]个，面积共计[x]平方米；小型辅助车间[x]个，面积共计[x]平方米等]，厂房结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，厂房状况良好，能够满足乙方正常生产经营需求。分选设备：拥有[设备名称及型号，如尾矿破碎机[型号及数量]、筛选机[型号及数量]等]先进的尾矿分选设备，设备均处于正常运行状态，乙方可进行现场查验。附属设施：配套有[附属设施名称及情况，如办公区域[面积及设施配备情况]、职工宿舍[房间数量及配套设施]、仓库[面积及存储条件]、水电设施[供电容量、供水管道规格等]、环保设施[废气处理设备、污水处理设备等详细情况]等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还尾矿分选厂。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如一年、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]日内支付首期租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明后续租金支付时间及方式，如每半年支付一次，应在每年[具体日期1]和[具体日期2]前分别支付当年下半年租金人民币[x]元]。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对尾矿分选厂的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的尾矿分选厂及相关设施设备符合法律法规规定及合同约定的使用条件，具备合法的出租手续。在租赁期间，负责对尾矿分选厂的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用性能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与尾矿分选厂生产经营相关的手续，提供必要的证明文件及协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用尾矿分选厂及相关设施设备，开展合法的生产经营活动。对甲方提供的设施设备进行正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如对尾矿分选厂进行必要的改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意；在租赁期满或合同解除时，可拆除可移动设备，但应恢复尾矿分选厂原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用尾矿分选厂及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或人身伤亡事故，由乙方承担全部责任。负责尾矿分选厂内的环境卫生、安全保卫等工作，配备必要的消防器材及安全设施，确保生产经营活动符合法律法规及相关行业标准要求，承担因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任。依法依规进行生产经营活动，遵守国家法律法规及地方相关规定，按时足额缴纳因生产经营产生的各项税费。在租赁期满或合同解除后，应如期交还尾矿分选厂及附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。五、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还尾矿分选厂及附属设施设备，甲方应在乙方交还后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用尾矿分选厂或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如逾期交付尾矿分选厂，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变尾矿分选厂用途、损坏设施设备、拖欠租金等违约行为，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将尾矿分选厂转租给第三方或与第三方合作经营的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本