山林养鸡租赁合同协议

山林养鸡租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林详细地址]的山林，乙方有意租赁该山林用于养鸡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山林位置及范围甲方将其拥有的位于[山林详细地址]，面积为[x]亩的山林出租给乙方。该山林四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图详细说明）2.山林现状该山林目前主要为自然生长的树木及杂草，地势较为平坦，有少量水源，可满足鸡群日常饮水需求。山林周边有简易道路，便于运输车辆通行。3.租赁用途乙方租赁该山林的用途为专业养鸡，不得擅自改变用途。乙方应在租赁范围内合理规划养鸡区域，建设必要的鸡舍、围栏等养殖设施。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还山林。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整。租金支付标准每[x]年根据市场行情及山林实际情况进行协商调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方擅自改变山林用途或违反本合同约定，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该山林，甲方有权获得相应补偿，乙方应积极配合办理相关手续，因征收、征用导致本合同无法履行的，甲方应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金，双方互不承担违约责任。2.义务保证所提供的山林权属清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林。协助乙方办理与山林租赁相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件及协助工作。尊重乙方的养殖经营自主权，不得干涉乙方正常的养鸡生产活动，但乙方的行为应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主开展养鸡经营活动。有权对租赁山林进行合理的开发利用，建设必要的养殖设施，但建设方案应事先征得甲方同意，且不得破坏山林的生态环境。在租赁期满或合同解除后，有权拆除其在租赁山林上自行建设的养殖设施，但应恢复山林原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照租赁用途使用山林，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责山林养鸡过程中的安全生产管理，采取必要的安全防护措施，确保鸡群及周边人员的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用山林资源，不得过度砍伐树木、破坏植被，保护山林生态环境。在租赁期内，乙方应负责山林的日常维护，保持山林整洁卫生。接受甲方对山林使用情况的监督检查，积极配合甲方的合理要求。在租赁期满或合同解除后，按照约定交还山林，并保证山林原状符合本合同约定及相关法律法规要求。五、养殖设施建设及维护1.设施建设乙方如需在租赁山林上建设鸡舍、围栏等养殖设施，应事先向甲方提交建设方案，经甲方书面同意后方可进行建设。建设费用由乙方自行承担，建设过程中应遵守相关法律法规及建设规范，确保工程质量安全。建设完成后，乙方应将建设情况告知甲方。2.设施维护租赁期间，乙方应负责对其建设的养殖设施进行日常维护，确保设施正常使用。如设施出现损坏，乙方应及时进行修复。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除可移动的养殖设施，对于不可移动的设施，乙方应与甲方协商处理，不得故意损坏山林。六、山林的使用与管理1.乙方在租赁山林内享有独立的养鸡经营权，但应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。2.乙方应合理规划养鸡区域，设置必要的防疫隔离带，防止鸡瘟等疫病传播扩散。同时，乙方应按照国家相关规定做好鸡群的防疫工作，定期对鸡群进行疫苗接种、消毒等防疫措施，确保鸡群健康生长。3.在山林养鸡过程中产生的粪便、污水等废弃物，乙方应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放，污染山林环境。4.乙方应注意保护山林内的野生动物及生态环境，不得进行非法捕猎、破坏野生动物栖息地等行为。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证山林权属清晰或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用山林的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常的养鸡生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变山林用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即交还山林，并按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理使用山林资源，导致山林生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行恢复义务，甲方有权代为恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还山林或恢复山林原状的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并应立即履行交还及恢复义务。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充