小区仓房买卖合同协议

小区仓房买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号]的仓房一处，乙方有意购买该仓房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物具体描述1.仓房位置：该仓房位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]。2.仓房面积：经双方测量确认，该仓房建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.仓房用途：该仓房仅作为存放普通家居物品等非经营性用途。4.仓房现状：仓房为[描述仓房现有状态，如毛坯、已装修等]，包含[列举仓房内现有设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付仓房购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所售仓房拥有合法的所有权及处分权，且仓房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方如实告知仓房的真实情况，包括但不限于仓房的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理仓房的交付手续。在仓房交付前，负责处理与仓房相关的一切费用，如物业费、水电费等，并确保仓房在交付时不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付仓房，并保证仓房符合约定的条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓房购买款项。接受甲方交付的仓房，并在交付时对仓房的现状进行验收。如发现仓房存在与合同约定不符的情况，应在验收时当场提出异议。在仓房交付后，承担仓房的使用、管理及维护责任，并按照小区物业管理规定使用仓房。三、仓房价格及付款方式（一）仓房价格双方协商确定，该仓房的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部仓房购买款项人民币[x]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付仓房购买款项的[x]%，即人民币[x]元整。第二期：在甲方将仓房交付给乙方之日起[x]日内，乙方支付仓房购买款项的[x]%，即人民币[x]元整。第三期：在仓房交付后[x]个月内，乙方支付剩余仓房购买款项的[x]%，即人民币[x]元整。四、仓房交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[x]日内，将仓房交付给乙方。如因乙方原因导致付款延迟的，交付时间相应顺延。（二）交付手续1.双方应在仓房交付时共同对仓房的现状进行验收，并签署《仓房交付确认书》。《仓房交付确认书》应包括仓房的位置、面积、现状等信息。2.甲方应向乙方提供仓房的相关资料，如仓房的购买合同、产权证明等复印件，并确保资料的真实性和完整性。3.在仓房交付后，双方应办理仓房钥匙、门禁卡等相关物品的交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付仓房，每逾期一日，应按照仓房购买价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照仓房购买价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方所售仓房存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用仓房或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因维权产生的合理费用等。同时，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照仓房购买价格的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付仓房购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照仓房购买价格的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在验收仓房时故意隐瞒仓房存在的问题或在接收仓房后以仓房存在质量问题等为由拒绝支付剩余款项或要求甲方承担责任的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为解决问题而支付的费用、仓房闲置期间的损失等。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付剩余款项及违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之