山西房屋装修协议合同书

山西房屋装修协议合同书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于山西省[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于山西省[具体城市][具体小区][具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为______平方米。2.房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，结构为[框架结构/砖混结构等]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如强化木地板、实木地板等]；墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板做[具体吊顶造型，如石膏板吊顶、集成吊顶等]。卧室：地面铺设[与客厅相同或不同的地板材质]；墙面进行[与客厅相同或不同的墙面装饰方式]处理；根据卧室功能需求定制[具体衣柜款式，如嵌入式衣柜、平开式衣柜等]。厨房：整体橱柜采用[具体材质及品牌]，包含炉灶、水槽、吊柜、地柜等；墙面铺贴[具体瓷砖材质及规格]；地面铺设[防滑地砖材质及规格]；安装集成吊顶及厨房电器[列举具体电器名称，如抽油烟机、消毒柜等]。卫生间：安装浴室柜[具体款式及材质]、马桶[具体品牌及型号]、淋浴设施[具体淋浴喷头类型及是否包含浴缸等]；墙面和地面铺贴[与厨房相同或不同的瓷砖材质及规格]；安装集成吊顶及浴霸[具体型号]。其他房间：根据甲方需求进行相应的装修设计及施工，如书房的书架、书桌定制，阳台的收纳柜制作等。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，确保水电线路安全、合理、规范。电线采用[具体电线规格，如BV4mm²等]，水管采用[具体水管材质，如PPR管等]。根据各房间的功能需求，合理布置插座、开关、水龙头等位置。（三）装修风格及标准1.装修风格为[具体装修风格名称，如现代简约风格、欧式古典风格等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调一致。2.装修质量标准应符合国家及山西省现行的住宅装修工程质量验收规范及相关标准要求，达到合格及以上标准。装修材料应符合环保标准，无有害物质超标现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修过程中涉及的各类材料、设备的品牌、规格、型号等信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能需要的各类手续（如物业装修备案等）。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，按照乙方要求及时提供必要的配合，如确认设计方案、选定装修材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准进行设计和施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的装修施工计划和进度表，并按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责采购装修所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家标准及本协议约定。材料、设备进场时，应通知甲方进行验收。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全操作规程，确保施工安全。如因乙方施工人员的原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在装修过程中，应定期向甲方汇报施工进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。对甲方提出的合理意见和建议，应及时采纳并进行整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限和范围按照国家及本协议约定执行。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总计本协议项下的装修费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。预付款用于乙方采购装修材料、设备及安排施工人员等前期准备工作。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为质保金。质保期满后，如乙方履行了质量保修义务，甲方应将质保金无息返还给乙方。（三）费用调整1.在装修过程中，如因甲方提出增加或变更装修项目、材料、设备等导致装修费用增加的，乙方应及时向甲方出具费用清单，经甲方书面确认后，甲方应按照增加后的费用支付。2.如因乙方原因导致装修费用增加的，由乙方自行承担，甲方无需额外支付费用。四、工期及工期延误（一）工期本装修工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人装修所产生的差价损失等）。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准装修工程质量应符合国家及山西省现行的住宅装修工程质量验收规范及相关标准要求，达到合格及以上标准。装修材料应符合环保标准，无有害物质超标现象。乙方应按照本协议约定的装修风格、内容及标准进行施工，确保装修工程质量。（二）验收1.装修过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方申请验收。甲方应在接到乙方验收申请后的______日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方对该阶段装修工程质量的认可。2.装修工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程竣工图及相关资料。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付拖欠的费用及违约金，由此导致的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容、材料、设备等，导致乙方无法按照原协议施工或增加施工成本的，甲方应承担相应的费用及损失，并按照装修费用的______%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或不配合乙方履行义务，导致工期延误或装修质量问题的，甲方应承担相应责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、风格、标准、质量要求及工期进行施工，应承担违约责任，按照装修费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责整改直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式采购装修材料、设备，或采购的材料、设备不符合质量要求，导致工程延误或质量问题的，乙方应承担违约责任，按照装修费用的______%向甲方支付违约金。乙方应及时更换合格的材料、设备，并承担因此增加的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋信息、装修设计方案、施工计划等资料的，乙方应按照装修费用的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院