小区车位年租合同协议

小区车位年租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区车位事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[地面车位/地下车位/机械车位]，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米。2.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，为期壹年。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.车位用途：乙方租赁的车位仅限用于停放乙方合法拥有的机动车辆，不得用于其他任何非停车用途，不得擅自改变车位使用性质。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因小区规划调整、政府政策变化等原因需要收回车位的，甲方应提前[x]天书面通知乙方，乙方应在规定期限内配合甲方办理相关手续，甲方不承担乙方因此造成的任何损失。2.义务保证所提供车位符合安全使用标准，具备正常停车条件，能够满足乙方车辆停放需求。负责车位所在区域的安全保卫工作，保障乙方车辆及车内物品的安全，但因乙方自身原因造成的损失除外。按照本合同约定为乙方提供必要的停车服务，如车位清洁、照明等。协助乙方处理与车位使用相关的问题，如与其他业主或物业之间的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用所租赁的车位。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的停车服务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方退还相应租金及赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付车位租金及相关费用。遵守小区物业管理规定，爱护车位及周边设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得将所租赁车位擅自转租、转借他人使用，不得改变车位用途。如需更换车辆停放，应提前通知甲方。车辆停放应规范有序，不得妨碍其他车辆和行人通行。在车位内停放车辆时，应确保车辆安全，自行承担车辆及车内物品的保管责任。配合甲方及物业管理公司的管理工作，接受甲方及物业管理公司的监督检查。如违反小区物业管理规定，乙方应承担相应责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位年租金为人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，一次性向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应补交租金及相关费用。四、其他费用1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理公司的规定，按时足额缴纳与车位使用相关的物业管理费。物业管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.其他费用：如因乙方使用车位产生的水电费、垃圾处理费等其他费用，由乙方按照相关规定自行承担。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应补交租金及相关费用。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照已支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车位或提供的车位不符合约定标准，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照已支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还相应租金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应补交租金及相关费用。3.若乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应补交租金及相关费用。4.若乙方损坏车位及周边设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方缴纳的押金或租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。