小区阳光房搭建合同协议VIP

小区阳光房搭建合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟在其位于[小区名称及具体房号]的房屋搭建阳光房，乙方具备阳光房搭建的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建阳光房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳光房搭建内容乙方负责为甲方在上述指定房屋搭建阳光房，阳光房的材质采用[具体材质，如断桥铝型材、LOWE玻璃等]，确保结构安全且具备良好的隔热、隔音、防水性能。阳光房的设计方案需符合甲方提供的设计要求及小区整体规划，整体造型为[详细描述阳光房的形状，如长方形、多边形等]，面积为[具体面积数值]平方米。2.附属设施阳光房内配备[详细列举附属设施，如电动遮阳帘、通风系统等]，以满足甲方对阳光房功能的多样化需求。电动遮阳帘应具备智能控制功能，可通过手机APP或遥控器进行操作；通风系统应保证良好的通风效果，能有效调节阳光房内的温度和空气质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成阳光房搭建工作。对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建阳光房所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、小区物业允许搭建的相关文件等，并确保所提供资料的真实性和合法性。协助乙方办理搭建阳光房过程中所需的相关手续，如向小区物业报备等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付搭建费用。在阳光房搭建期间，负责协调与小区其他业主及物业之间的关系，避免因协调不当给乙方工作造成阻碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付搭建费用。根据实际搭建情况，在不违反本合同约定及相关法律法规的前提下，对阳光房的设计和搭建方案进行合理调整。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停搭建工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的设计方案、材质要求及施工规范进行阳光房的搭建工作，确保工程质量符合国家相关标准及本合同约定。负责组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和小区的管理规定，文明施工。在搭建过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时解答甲方提出的问题。搭建完成后，负责对阳光房进行质量验收，确保各项指标符合合同要求，并向甲方提供质量保证文件。在质保期内，对阳光房出现的质量问题负责免费维修或更换零部件。质保期自阳光房验收合格之日起计算，为期[具体质保期限]年。三、搭建费用及付款方式1.搭建费用本合同项下阳光房搭建费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含阳光房搭建所需的材料费用、人工费用、运输费用、安装费用以及因搭建工作产生的其他一切费用，但不包括可能产生的额外税费（如有）。2.付款方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。阳光房主体结构搭建完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。阳光房全部搭建完成，包括附属设施安装调试完毕且经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本合同签订且收到甲方预付款后的[具体开工日期]开始施工，并在[具体竣工日期]前完成阳光房的搭建工作，共计[施工总天数]天。2.如因甲方原因导致施工延误，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并协助甲方解决问题，施工期限相应顺延。如因乙方原因导致施工延误，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准阳光房的搭建质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的各项要求，包括但不限于结构安全、防水、隔热、隔音等性能指标。2.验收程序阳光房主体结构搭建完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为甲方对主体结构搭建质量无异议。阳光房全部搭建完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供质量保证文件等相关资料。甲方应在接到验收申请报告后的[x]个工作日内组织正式验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入施工期限。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付搭建费用，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的设计方案、材质要求及施工规范进行搭建，导致阳光房质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致阳光房出现严重质量问题，给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因质量问题导致的房屋贬值损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方