寺院投资建设协议合同

寺院投资建设协议合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对寺院进行投资建设，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就寺院投资建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.寺院建设项目甲方投资建设的寺院位于[寺院具体地址]，占地面积为[x]平方米。寺院建设将包括但不限于大雄宝殿、天王殿、藏经阁、僧寮、居士楼等主体建筑，以及配套的道路、绿化、水电设施等附属工程。寺院的建筑风格将遵循传统佛教建筑风格，注重体现佛教文化内涵，同时满足现代建筑安全、环保、舒适等要求。2.建设标准建筑结构采用[具体结构形式]，确保抗震设防烈度达到[当地抗震设防烈度标准]。建筑材料选用符合国家标准的环保、优质材料，如钢材、水泥、木材、石材等。外墙装饰采用[具体装饰材料及工艺]，屋面防水采用[防水等级及材料]，室内装修根据不同功能区域进行相应的设计，如大雄宝殿内部采用[具体装修风格及材料]，营造庄严肃穆的宗教氛围；僧寮和居士楼内部装修注重舒适性和实用性，采用[具体装修标准]。3.服务内容乙方负责寺院建设项目的全过程管理，包括但不限于项目规划设计、工程施工、工程监理、设备采购安装等。乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求，组织实施寺院建设项目，确保项目质量、进度、安全等目标的实现。同时，乙方还应负责协调与当地政府部门、周边居民等相关方的关系，办理项目建设所需的各项审批手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对寺院建设项目的规划设计、施工方案、工程质量、工程进度等进行监督检查，提出意见和建议。有权了解寺院建设项目的资金使用情况，要求乙方定期提供项目财务报表。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资建设款项。协助乙方办理寺院建设项目所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料。尊重乙方的建设管理工作，不得干涉乙方的正常施工和管理活动。负责协调与当地宗教事务部门的关系，确保寺院建设项目符合宗教政策法规要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取投资建设款项及相关费用。有权根据项目实际情况，自主选择设计单位、施工单位、监理单位等合作伙伴，但应确保所选单位具备相应的资质和能力，并符合本协议约定的要求。在甲方未按照本协议约定支付款项或提供必要协助时，有权暂停项目建设，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的建设标准和要求，组织实施寺院建设项目，确保项目质量达到优良标准。制定详细的项目建设进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。建立健全项目质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，定期对工程质量进行检查和验收，确保工程质量符合国家标准和本协议约定。加强施工现场安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家相关法律法规和财务制度的要求，建立健全项目财务管理体系，规范项目资金使用，确保资金专款专用，并定期向甲方提供项目财务报表。在项目竣工后，负责整理和归档项目建设过程中的各项资料，向甲方移交完整的项目档案。三、投资建设款项及支付方式（一）投资建设款项总额本寺院投资建设项目总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资建设款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.项目设计方案经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资建设款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资建设款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付投资建设款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.项目全部竣工并通过相关部门验收合格，且乙方提交完整的项目档案后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余投资建设款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更与调整1.在项目建设过程中，如因甲方原因或其他不可预见、不可避免的原因需要对工程设计、建设标准、建设内容等进行变更或调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。变更或调整增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；如因变更或调整导致费用减少的，乙方应相应减少投资建设款项，工期不作调整。2.乙方如需对工程设计、建设标准、建设内容等进行变更或调整的，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。未经甲方书面同意擅自变更或调整的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[x]天内组织相关部门和人员进行验收。2.工程验收应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求进行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应负责办理工程竣工验收备案手续，并将备案文件提交给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付投资建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的建设标准、进度计划、质量要求等组织实施寺院建设项目，每逾期一天，应按照投资建设款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目不能按时竣工交付使用或工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改直至达到要求，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方逾期超过[x]天仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照投资建设款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的一切损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策调整等原因导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本