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文档简介
小区家电出租合同协议合同编号:[具体编号]出租方(甲方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]承租方(乙方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁家电的需求,甲方愿意向乙方出租相关家电,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方家电事宜达成如下协议:一、租赁标的物及服务具体描述(一)租赁家电清单1.电视:品牌为[电视品牌],型号为[电视型号],尺寸为[电视尺寸]英寸,具备[电视功能描述,如智能投屏、高清播放等]功能。2.冰箱:品牌为[冰箱品牌],型号为[冰箱型号],容积为[冰箱容积]升,分为[冰箱门体结构,如双门、三门等],制冷方式为[制冷方式,如风冷、直冷等]。3.洗衣机:品牌为[洗衣机品牌],型号为[洗衣机型号],类型为[洗衣机类型,如滚筒、波轮等],洗涤容量为[洗涤容量]公斤,具备[洗衣机特色功能,如除菌、烘干等]功能。4.空调:品牌为[空调品牌],型号为[空调型号],匹数为[空调匹数]匹,冷暖类型为[冷暖类型,如单冷、冷暖等],能效等级为[能效等级]级。(二)租赁服务内容甲方负责将上述家电按时交付至乙方指定的小区租赁房屋内,并负责安装调试,确保家电能够正常使用。在租赁期间,甲方应定期对家电进行维护保养,如发现故障应及时维修或更换。乙方在使用家电过程中如有任何问题,可随时联系甲方客服人员,甲方应在接到通知后的[x]小时内做出响应,并根据实际情况安排维修或上门服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限时长]。租赁期满前,乙方如需续租,应提前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。若乙方未在租赁期满前通知甲方续租或不续租,视为乙方放弃续租,租赁期满后乙方应按照本合同约定将租赁家电完好无损地归还甲方。三、租金及支付方式(一)租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元整。租金包含家电的租赁费用、安装调试费用、维修保养费用以及运输费用等所有与租赁相关的费用。(二)支付方式租金支付方式为[支付周期,如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前的[x]天内,将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下:开户银行:[开户银行名称]银行账号:[银行账号]账户名称:[账户名称]如乙方逾期支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照本合同约定将租赁家电归还甲方。四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元整。押金主要用于保障甲方家电在租赁期间的完好及相关费用的结算。租赁期满或合同提前解除后,如乙方按照本合同约定将租赁家电完好无损地归还甲方,且结清所有应支付的费用(包括但不限于租金、违约金、维修费用等),甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对家电造成损坏,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用;如押金不足以弥补甲方损失的,乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足差额部分。五、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁家电进行定期检查和维护保养,以确保家电的正常使用。在乙方违反本合同约定的情况下,有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方交付租赁家电,并确保家电能够正常使用。负责租赁家电的维修保养工作,承担因家电自身质量问题导致的维修费用,但因乙方使用不当或人为损坏的除外。对乙方在使用家电过程中提出的合理问题和建议,应及时给予回应和解决。不得擅自提高租金或押金标准,如需调整,应提前[x]天书面通知乙方,并取得乙方同意。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁家电。在租赁期间,如家电出现故障,有权要求甲方按照本合同约定进行维修或更换。对甲方的服务质量有监督和提出意见的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。妥善保管租赁家电,不得擅自拆卸、改装、转租或转借他人使用。如因乙方保管不善或使用不当导致家电损坏的,乙方应负责修复或赔偿。合理使用租赁家电,不得超负荷运转或进行违法违规操作。因乙方使用不当造成的一切损失和责任,均由乙方自行承担。在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将租赁家电完好无损地归还甲方,并协助甲方进行验收。六、家电的维修与保养(一)维修责任1.租赁期间,如家电出现故障,乙方应及时通知甲方。属于甲方负责维修的范围(因家电自身质量问题),甲方应在接到通知后的[x]小时内做出维修安排,并尽快修复。如因特殊情况无法在[x]小时内修复的,甲方应及时告知乙方,并采取相应的临时解决方案,以减少对乙方使用的影响。2.因乙方使用不当或人为损坏导致家电故障的,乙方应承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,不足部分乙方应另行支付。(二)保养责任甲方应定期对租赁家电进行保养,保养周期为每[x]个月一次。保养内容包括但不限于清洁、检查零部件磨损情况、添加润滑油等。甲方应提前[x]天通知乙方保养时间,乙方应予以配合。如因乙方原因导致保养无法按时进行的,乙方应承担由此产生的一切后果。七、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方交付租赁家电,每逾期一天,应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金,同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行维修保养义务,导致乙方无法正常使用租赁家电的,甲方应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成其他损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自提高租金或押金标准,乙方有权拒绝支付超出部分的费用,并要求甲方按照本合同约定的标准执行。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金,每逾期一天,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照本合同约定将租赁家电归还甲方。2.若乙方擅自拆卸、改装、转租或转借租赁家电,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照租赁家电价值的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定将租赁家电完好无损地归还甲方,或归还的家电存在损坏且乙方未按照本合同约定进行修复或赔偿的,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用;如押金不足以弥补甲方损失的,乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足差额部分。同时,乙方应按照租赁家电价值的[x%]向甲方支付违约金。八、合同的解除(一)经双方协商一致,可以提前解除本合同。双方应签订书面协议,明确解除合同的原因、时间及相关责任的承担。(二)若乙方逾期支付租金超过[x]天,或累计逾期支付租金超过[x]次,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照本合同约定将租赁家电归还甲方。(三)若乙方擅自拆卸、改装、转租或转借租赁家电,或因乙方使用不当导致家电严重损坏无法修复的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。(四)若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后,双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款(一)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等
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