小型活动室出租合同协议

小型活动室出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小型活动室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小型活动室位置：甲方出租的小型活动室位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，该活动室内部设有[具体设施设备清单，如桌椅、投影仪、音响设备等]。2.用途：乙方租赁该小型活动室仅用于[明确约定的使用用途，如举办小型会议、培训、聚会等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还小型活动室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该小型活动室，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还小型活动室。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金不含税，若乙方需要甲方提供发票，相关税费由乙方另行承担。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善使用和保管小型活动室及其设施设备。租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如小型活动室及其设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用小型活动室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损坏小型活动室及其设施设备，有权要求乙方及时改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的小型活动室及其设施设备。负责对小型活动室及其设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致小型活动室及其设施设备出现故障或损坏，应及时维修，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入小型活动室。因甲方维修、检查等原因需要进入的，应提前通知乙方，并在合理时间内完成。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用小型活动室及其设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致小型活动室无法正常使用，有权要求甲方及时解决，给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定的用途使用小型活动室，不得擅自改变其用途或转租给第三方。应妥善使用和保管小型活动室及其设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装。如因乙方原因导致小型活动室及其设施设备出现损坏，应承担相应赔偿责任。应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。应遵守国家法律法规及相关规定，不得在小型活动室内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应及时腾空并交还小型活动室及其设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付小型活动室或交付的小型活动室不符合使用条件，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变小型活动室用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后[x]日内腾空并交还小型活动室。4.若乙方损坏小型活动室及其设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。