工业土地合作入股合同协议

工业土地合作入股合同协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体位置及面积]的工业土地（以下简称"该土地"），乙方具备相关的资金、技术和经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方以该工业土地合作入股，与乙方共同开展相关业务事宜，达成如下协议：一、合作方式及标的物描述1.甲方以其合法拥有的上述工业土地的使用权作价入股，占合作后新公司[x]%的股权。2.该工业土地性质为工业用地，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体工业用途]。土地上现有建筑物情况如下：[详细描述建筑物的面积、结构、用途等情况]。3.双方同意在该土地上共同投资、建设和经营相关工业项目，具体项目内容为[详细说明拟开展的工业项目，包括但不限于生产产品、工艺流程、预期规模等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有合作后新公司[x]%股权对应的利润分配权、表决权等股东权利。对乙方在合作项目中的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。2.义务保证对入股的工业土地拥有合法、完整的使用权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。负责办理与土地相关的入股手续，包括但不限于土地评估、过户登记等，并承担相应费用。在合作期间，配合乙方办理与项目建设、运营相关的各种审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及新公司的要求，提供与土地相关的资料和文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有合作后新公司[x]%股权对应的利润分配权、表决权等股东权利。负责合作项目的资金筹集、技术引进、生产经营管理等工作。根据项目需要，对土地上的建筑物进行合理改造、扩建等，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额投入合作项目所需资金。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营合作项目，不得从事违法违规活动。在合作期间，定期向甲方通报项目的经营状况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。负责合作项目的日常运营管理，制定合理的经营计划和管理制度，确保项目顺利进行。三、股权变更与登记1.双方同意在本协议生效后[x]个工作日内，共同委托专业评估机构对甲方入股的工业土地进行评估，评估价值作为确定股权比例的依据。2.评估完成后，双方根据评估结果签订正式的股权变更协议，并办理相关工商登记手续，将甲方持有的合作后新公司[x]%股权登记至双方名下。办理股权变更登记手续所产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目产生的利润，在依法缴纳各项税费及提取法定公积金后，按照双方的股权比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]。分配方式为：现金分配或转增股本，具体分配方式由新公司股东会根据当年实际情况决定。2.亏损承担合作项目如发生亏损，双方按照股权比例分担亏损。任何一方应承担的亏损分担金额，应在亏损情况确定后的[x]个工作日内支付至新公司指定账户。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地使用权的合法性、完整性，或未履行相关协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额投入资金、未合法经营或未履行其他义务，导致甲方或合作项目遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方或合作项目因此遭受的全部直接损失和间接损失。3.如一方未按照本协议约定履行利润分配或亏损承担义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲