屋顶防水承包合同协议VIP

屋顶防水承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的建筑物，其屋顶存在防水问题需要进行维修和处理；乙方具备专业的屋顶防水施工资质和经验，能够提供屋顶防水承包服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶防水承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水工程范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的建筑物屋顶进行防水处理。具体包括屋顶的基层清理、裂缝修补、防水层铺设等全部防水施工工作，确保屋顶达到有效的防水效果，防止雨水渗漏至屋内。2.防水工程标准乙方应按照国家现行的相关防水工程施工规范及标准进行施工，采用符合质量要求的防水材料。防水层的施工厚度、层数等应满足设计及规范要求，确保防水工程质量达到优良标准，能够有效抵御[具体年限]年以上的雨水侵蚀。3.施工材料乙方所使用的防水材料必须为正规厂家生产的合格产品，具备质量检测报告等相关证明文件。材料的品牌、规格、型号等应在施工前报甲方确认，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、结构资料等，协助乙方了解屋顶的具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时水电接入、材料堆放场地等。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的防水工程范围、标准及施工规范进行施工，确保工程质量。自行组织施工人员、施工设备及施工材料，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，施工设备应符合施工要求且能够正常运行。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现屋顶存在其他问题需要处理，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自对施工范围外的部位进行处理。施工完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。按照国家相关规定及本合同约定，对防水工程提供质量保修服务。三、工程期限1.开工日期：本合同签订后[具体开工日期]日内乙方开始施工。2.竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内完成全部防水工程施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[通知期限天数]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照本合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式（一）工程款金额本合同约定的屋顶防水承包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部防水工程所需的费用，包括但不限于施工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，合同履行期间不因任何因素调整价格。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成防水工程的[进度节点比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请。甲方在收到乙方申请后的[进度款审核期限]日内进行审核，审核通过后向乙方支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。3.竣工款：防水工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工款支付比例]。4.质量保修金：合同总价款的[质量保修金比例]作为质量保修金。在防水工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保修金退还期限]日内将质量保修金无息退还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程验收1.验收标准防水工程竣工后，乙方应按照本合同约定的防水工程范围、标准及施工规范进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到乙方报告后的[验收期限]日内组织相关人员进行验收。验收应按照国家现行的相关防水工程施工验收规范及标准进行，如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件。2.验收不合格处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改所发生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方经整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的防水工程范围、标准及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定擅自更换施工材料的，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定提供质量保修服务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[保修响应期限]日内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，每逾期一天，应按照维修费用的[保修逾期违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合