工地场地租赁合同协议VIP

工地场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方因[租赁用途]需要，有意租赁甲方的该场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：该场地位于[工地具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.场地现状：甲方应确保交付给乙方的场地为现状场地，场地内现有[详细描述场地现有设施、设备等情况，如是否有建筑物、水电设施等，若有需注明其状况]。二、租赁用途乙方租赁该场地仅用于[明确具体的租赁用途，如工程建设、材料堆放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务甲方应确保拥有该场地的合法出租权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本协议约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，并确保场地符合本协议约定的使用条件。甲方应负责协调处理与场地相关的周边关系，确保乙方在租赁场地内能够正常开展经营活动。在租赁期限内，甲方应负责对场地的基础设施进行维修保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。乙方有权在租赁场地内进行本协议约定的经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用场地的，乙方有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施设备。如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。乙方应负责租赁场地内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保场地及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照环保要求使用场地，不得排放超标污染物，不得影响周边环境。在租赁期限内，乙方应按照相关规定办理场地使用所需的各类证照，并承担相应费用。六、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地返还给甲方。返还的场地应符合本协议约定的使用条件，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场地内的物品应自行清理完毕，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意对场地进行装修、改造，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间将场地返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置场地内乙方的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽