小区围墙拆除合同协议

小区围墙拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除位于[小区名称]的围墙，乙方具备围墙拆除相关资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除小区围墙事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除围墙位置：位于[小区名称]内，具体范围为东起[起始点具体位置]，西至[终点具体位置]，南起[起始边界具体位置]，北至[终止边界具体位置]的围墙。2.拆除围墙规格：围墙高度为[x]米，厚度为[x]厘米，材质为[材质名称]，长度共计[x]米。3.拆除要求乙方应按照甲方要求及相关安全规范，对围墙进行拆除作业。拆除过程中需采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境及居民的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点进行妥善处理，确保拆除现场干净整洁。拆除过程中如发现围墙下方存在其他障碍物或设施，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除围墙的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方对拆除工作有充分的了解。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。负责协调小区内居民及相关部门，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务必须具备合法有效的围墙拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的时间、质量和要求，组织专业人员进行围墙拆除工作。在拆除过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的现场管理，妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品及资料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。按照甲方要求及时清理拆除现场的建筑垃圾，保持现场整洁。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关报告及资料。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次小区围墙拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全防护费、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成围墙拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方将拆除现场的建筑垃圾清理完毕，并经甲方确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同工期自合同签订之日起计算，预计工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的有关围墙拆除工程质量验收规范及标准进行施工，确保拆除工作质量符合要求。拆除后的现场应达到场地平整、无建筑垃圾残留等标准。2.验收拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，如发现乙方拆除工作不符合本合同约定的质量标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付款项的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除工作质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本合同约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协