小区雇人签合同协议

小区雇人签合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇员）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[小区名称]的管理和服务需求，甲方决定雇佣乙方为小区提供特定服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、服务内容及要求（一）服务具体内容1.公共区域清洁乙方负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、楼道、电梯轿厢、楼梯扶手、垃圾桶周边等的清扫、拖地、擦拭，确保公共区域无明显垃圾、污渍。2.垃圾清运按照规定的时间和路线，及时清理小区内各垃圾桶的垃圾，并将垃圾运输至指定的垃圾处理地点进行妥善处理，保证垃圾不积压、不溢出。3.绿化养护对小区内的绿化区域进行定期养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，景观美观。4.安全巡逻在小区内进行定时巡逻，巡逻时间为每天[具体巡逻时间段]，巡查小区的安全状况，包括门禁设施、消防设施、水电设施等，发现异常情况及时报告并采取相应措施。5.协助管理车辆停放引导进入小区的车辆有序停放，维护小区内停车场的秩序，确保车辆停放整齐，通道畅通。（二）服务质量标准1.清洁服务质量标准公共区域地面干净整洁，无杂物、无积水，楼道、楼梯扶手无灰尘、无污渍。垃圾桶外观清洁，周边无散落垃圾，垃圾日产日清。电梯轿厢每天至少清洁[x]次，保持轿厢内干净卫生，按钮无污渍。2.绿化养护质量标准绿化植物生长旺盛，无明显病虫害，草坪修剪整齐，高度符合要求。花卉定期浇水施肥，花期正常，景观效果良好。3.安全巡逻质量标准严格按照巡逻时间和路线进行巡逻，巡逻记录完整准确。发现安全隐患及时报告并协助处理，对一般性问题能当场解决的当场解决，对重大问题及时通知甲方相关负责人。4.车辆停放管理质量标准小区内车辆停放有序，无乱停乱放现象，停车场通道畅通无阻。对违规停车行为及时进行劝阻和纠正，维护停车秩序。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务。在乙方违反合同约定或出现严重服务质量问题时，有权解除合同。2.义务为乙方提供必要的工作条件和设施设备，如清洁工具、巡逻设备、绿化养护工具等。按照合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与小区业主、物业其他部门等相关方的关系，为乙方工作提供便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致无法正常履行合同义务时，要求甲方协商解决。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的服务内容、质量标准和工作时间，认真履行服务职责，为小区提供优质、高效的服务。乙方工作人员应遵守小区的规章制度，爱护小区内的公共设施设备，不得损坏或擅自挪用。定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因给小区业主或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，如人员工资、设备工具费、水电费、管理费等，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常履行服务职责，如未提供必要的工作条件、干扰乙方工作等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方连续[x]个月出现服务质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自停止服务或无故中断服务超过[x]日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方工作人员违反小区规章制度，给小区业主或甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可