山东威海施工合同协议VIP

山东威海施工合同协议甲方（发包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[项目名称]发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：山东省威海市[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述工程具体涵盖的工作范围，包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等各分项工程的具体内容及要求。例如，基础工程应明确是采用何种基础形式（如筏板基础、桩基础等），主体结构工程的建筑结构类型（如框架结构、剪力墙结构等），装饰装修工程的内外墙装饰材料及工艺要求（如外墙真石漆、内墙乳胶漆等），水电安装工程中电气系统的具体配置（如电缆规格、配电箱型号等）以及给排水系统的管材材质及管径要求等。明确工程的建筑面积、层数、高度等规模指标，以及各主要建筑功能区域的面积分配情况。4.工程立项批准文号：[文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于完成本工程施工图纸所示的全部工程内容，具体如下：1.建筑工程：按照设计图纸进行建筑物的土方开挖、地基处理、基础施工，确保基础工程质量符合设计及规范要求。主体结构施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，保证结构安全可靠。内外墙砌筑、粉刷，以及屋面防水、保温等工程施工，达到建筑美观和防水保温效果。2.安装工程：电气系统安装，包括电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气设备正常运行。给排水系统安装，涵盖管道铺设、卫生洁具安装等，保证给排水畅通。消防工程安装，按照消防规范要求完成消防设施的安装及调试，确保消防安全。3.其他附属工程：室外道路、绿化、围墙等附属设施的施工，完善工程整体配套。工程施工过程中涉及的临时设施搭建、拆除及场地清理等工作。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失（包括但不限于人工窝工费、机械租赁费等）。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工费用，造成工期延误的，按照工期延误条款处理。4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，甲方组织相关单位进行竣工验收。如工程质量验收不合格，乙方应负责无偿返修，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[x]层等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程价款。对乙方的违约行为有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程价款。要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性进行核实。在施工过程中遇到不可抗力等无法预见、不可避免的情况时，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。建立健全施工现场管理制度，加强安全生产管理，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。按照相关规定及时整理、归档工程资料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。遵守国家法律法规及威海市当地的有关规定，依法纳税，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方]供应，具体材料设备的规格、型号、数量等详见附件《材料设备清单》。2.乙方应按照设计要求及施工规范对进场的材料设备进行检验，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方及供应方处理。因乙方未履行检验义务导致工程质量问题的，乙方应承担相应责任。3.甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，因乙方保管不善造成损失的，乙方应负责赔偿。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照以下原则进行协商：合同中有适用变更工程价格的，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，按照工期延误条款处理。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后[x]日内组织相关单位进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担工程质量保修责任。十、质量保修1.本工程质量保修期按照国家相关规定执行，具体保修期限如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年。供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装工程为[x]年。其他项目的保修期限由双方约定。2.质量保修期间，乙方应按照国家相关规定及合同约定履行保修义务，及时响应甲方的保修通知。如乙方未在规定时间内履行保修义务，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，乙方应在接到甲方通知后[x]日内对工程进行回访，如存在质量问题，乙方应继续履行保修义务。十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返修，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如乙方拒绝返修或返修后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的承包范围施工，应负责补足或返工，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如乙方拒绝补足或返工的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]