屋顶漏雨维修合同协议

屋顶漏雨维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋屋顶出现漏雨问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶漏雨维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：甲方位于[具体地址]的房屋，该房屋屋顶为[屋顶类型，如平顶、坡顶等]。2.漏雨情况描述：经双方现场勘查确认，屋顶存在多处漏雨点，主要集中在[详细位置，如屋顶东南角、屋脊处等]，导致屋内出现天花板渗水、墙皮脱落等问题。3.维修内容对屋顶进行全面检查，找出所有漏雨点并做好标记。清理屋顶杂物、灰尘，确保维修作业面干净整洁。对损坏的防水层进行修复或重新铺设防水层，使用符合国家标准的防水卷材或防水涂料，确保防水效果。对屋顶的破损瓦片（如有）进行更换，保证瓦片铺设平整、牢固。对屋顶的排水系统进行疏通和检查，确保排水畅通。维修完成后，对屋顶进行整体清理，恢复原状。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方顺利开展维修工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋、提供水电等。对乙方在维修过程中发现的其他需要维修或处理的问题，应及时给予明确答复和处理意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任和损失。根据实际维修情况，有权要求甲方对维修方案进行合理调整。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修内容和标准进行维修，确保维修质量。安排专业的维修人员进行维修工作，并向甲方提供维修人员的相关资质证明。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修人员和甲方房屋的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。向甲方提供维修所需的材料清单，并确保材料的质量符合国家标准。维修材料应在维修完成后交由甲方查验留存。在维修工作开始前，制定详细的维修计划和时间表，并告知甲方。维修工作应按照维修计划和时间表有序进行，如因特殊情况需要调整，应提前通知甲方并说明原因。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修质量保证期限。在维修质量保证期限内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋顶漏雨维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费等一切相关费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。维修工作完成并经甲方验收合格后[验收合格后付款的时间节点，如7个工作日内]，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、维修期限1.乙方应自收到甲方预付款之日起[维修开始时间，如5个工作日内]开始组织维修工作，并在[维修完成时间，如30个工作日内]完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限内合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如10天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、维修质量保证1.乙方承诺对本次维修的屋顶提供[维修质量保证期限，如1年]的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏雨等问题，乙方应在接到甲方通知后[维修响应时间，如24小时内]安排维修人员到现场进行免费维修。2.质量保证期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务或维护保养服务的，双方可另行协商签订相关协议，并按照协商确定的费用标准支付费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15天]的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工给甲方造成的一切损失。同时，乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如乙方经甲方多次催告后仍未履行维修义务或维修质量仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方已收取的维修费用应全额退还甲方，同时乙方还应按照维修费用的[严重违约赔偿比例，如50%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额，如5000元]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充