屋顶维修别墅合同协议VIP

屋顶维修别墅合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[别墅具体地址]的别墅，该别墅屋顶出现损坏需要维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅屋顶维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修对象：甲方位于[别墅具体地址]的别墅屋顶，该别墅为[别墅结构及层数描述]结构，屋顶面积约为[x]平方米。2.维修范围：包括但不限于屋顶防水层修复、瓦片更换、屋脊修复、天沟清理及修复等，确保屋顶恢复正常的防水、排水功能，消除因屋顶损坏可能导致的漏水等安全隐患。3.维修材料：乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质材料进行维修。其中，防水材料应为[具体品牌及型号]，瓦片应为[具体品牌及型号]，其他辅助材料也应具备相应的质量合格证明。4.维修工艺：乙方应按照行业通行的先进工艺进行维修作业。防水层施工应遵循[具体施工工艺要求]，确保防水层的密封性和耐久性；瓦片铺设应平整、牢固，搭接符合规范要求；屋脊修复应保证线条流畅、美观；天沟清理及修复应保证排水畅通。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于别墅的原始设计图纸、屋顶结构说明等，协助乙方了解屋顶的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入别墅内部及屋顶作业区域，协调处理与相邻方可能产生的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和便利条件。按照本协议约定收取维修费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、材料和工艺要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到国家标准及行业规范。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理。在维修质量保证期内，对因维修质量问题出现的故障负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次屋顶维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成屋顶防水层修复及瓦片更换工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：维修工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的维修资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[x]个工作日内组织人员和材料进场施工。2.乙方应在进场施工后[x]个日历天内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商确定顺延工期的期限。3.维修工作完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。五、维修质量保证1.乙方承诺对本次维修的屋顶提供[x]年的质量保证期。自维修工作经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶出现漏水、瓦片脱落等故障，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人免费进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的尾款或其他款项中扣除。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维修服务，仅收取材料成本费及合理的人工费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、材料和工艺要求进行维修，或维修质量不符合国家标准及行业规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。4.若乙方未按照本协议约定履行质量保证期内的维修义务，乙方应按照本协议相关约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力