就转让租赁合同转让协议

就转让租赁合同转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原出租方姓名/公司名称]（以下简称"原出租方"）签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方欲将其在该租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物详细描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举装修情况，如墙面装修材质、地面铺设材料，以及设施设备，如空调、电视、家具等清单]。2.租赁场地位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米。场地用途为[具体用途，如仓储、经营等]。场地配套设施包括但不限于：[详细列举场地内的配套设施，如水电供应系统、消防设施等]。二、转让内容1.甲方将其在与原出租方签订的租赁合同中享有的全部权利，包括但不限于使用租赁标的物的权利、要求原出租方按照合同约定提供相关服务的权利等，转让给乙方。2.甲方将其在与原出租方签订的租赁合同中应履行的全部义务，包括但不限于按时支付租金、按照合同约定使用租赁标的物、遵守租赁标的物相关管理规定等，一并转让给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理租赁合同转让的相关手续。2.义务向乙方如实告知与租赁合同相关的一切信息，包括但不限于原出租方的联系方式、租赁合同的履行情况、租赁标的物的现状等。协助乙方与原出租方沟通，办理租赁合同转让的相关手续，确保转让事宜顺利进行。保证其转让给乙方的权利不存在任何瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物，并享受甲方转让的租赁合同中的相关权利。在租赁标的物出现问题时，有权要求原出租方按照租赁合同约定履行维修等义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照原租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的物、遵守租赁标的物相关管理规定等。在转让手续办理过程中，积极配合甲方及原出租方，提供必要的文件和信息。四、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次租赁合同转让的价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完租赁合同转让手续之日起[x]个工作日内，支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实告知乙方与租赁合同相关的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能协助乙方办理租赁合同转让手续，导致转让事宜无法顺利进行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方转让给乙方的权利存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致原出租方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在办理转让手续过程中故意拖延或不配合，导致转让事宜无法顺利进行的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行的；原出租方不同意本次租赁合同转让的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，