居间购房意向合同协议

居间购房意向合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方为具有房地产居间服务资质的专业机构，甲方有购买房屋的意向，乙方拟为甲方提供居间服务以促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下居间购房意向合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。3.建筑面积：[x]平方米。4.户型：[几室几厅几厨几卫]。5.房屋权属状况：[产权人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，是否存在抵押、查封等权利受限情况[是/否]（如有，请详细说明）。（二）购房意向价格及相关条件1.甲方愿意以人民币[x]元的价格购买该房屋。此价格为净价，不包含房屋交易过程中产生的任何税费、中介费等其他费用。2.甲方购房相关条件：付款方式：[一次性付款/分期付款（具体付款节点及金额）/银行贷款（贷款金额、贷款年限等）]。交房时间：[具体交房日期]。交房标准为[毛坯房/精装修房，详细描述装修标准]。（三）居间服务内容乙方应积极为甲方寻找合适的房屋出售方，并提供以下居间服务：1.向甲方如实报告房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、房屋现状、周边环境等信息。2.协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成双方就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订房屋买卖合同。3.在房屋交易过程中，协助甲方办理相关手续，如协助办理产权过户、协助办理贷款手续（如需）等，但乙方不承担因甲方自身原因导致手续办理不能完成的责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。在乙方促成房屋买卖交易后，有权了解房屋交易的进展情况，并获得相关信息。对乙方提供的房屋信息及居间服务有知情权，有权要求乙方如实告知。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及购房需求信息，包括但不限于购房预算、购房区域、房屋户型等要求。按照本协议约定的购房意向价格及相关条件，积极与房屋出售方进行洽谈，不得擅自提高或降低购房条件。在乙方促成房屋买卖交易后，按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。配合乙方及房屋出售方办理房屋交易相关手续，提供办理手续所需的各种文件和资料，并按照要求履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。有权根据甲方的要求及房屋市场情况，为甲方推荐合适的房屋，并提供相关信息。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息及居间服务。积极履行居间义务，努力促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。在促成交易过程中，及时向甲方报告房屋买卖交易的进展情况。对甲方的个人信息及购房需求信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋交易过程中，协助甲方解决可能出现的问题，如协助处理房屋产权纠纷、协助协调贷款银行审批等，但乙方不承担因甲方自身原因导致问题产生的责任。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元。此费用为乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，甲方应支付的全部居间服务费用，除本协议另有约定外，乙方不再收取其他任何费用。（二）支付方式1.在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%，即人民币[x]元。2.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元。甲方应按照上述约定及时足额支付居间服务费用。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方因自身原因拒绝购买该房屋或擅自变更购房条件，导致乙方无法促成房屋买卖交易，甲方应向乙方支付本协议约定的居间服务费用作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如甲方逾期超过[x]日仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的居间服务费用的[x%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在签订房屋买卖合同后，因自身原因导致房屋买卖合同无法履行或解除，甲方应承担乙方已支出的全部费用（包括但不限于居间服务费用、因促成交易而产生的差旅费、通讯费等），并按照本协议约定的居间服务费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方无法与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方应向甲方返还已收取的居间服务费用，并按照本协议约定的居间服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方提供虚假信息而遭受的实际损失为限。3.若乙方在促成房屋买卖交易后，未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方未履行协助义务而遭受的实际损失为限。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的