工业园购买合同协议

工业园购买合同协议甲方（出售方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[工业园具体地址]的工业园（以下简称"该工业园"），乙方有意购买该工业园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地情况该工业园占地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。土地上已完成[土地平整、通水通电等前期开发情况描述]。2.建筑物情况园区内现有建筑物包括[详细列举各建筑物名称、建筑面积、层数等]，总建筑面积为[x]平方米。建筑物结构为[结构类型，如框架结构]，建成于[建成年份]，建筑质量良好，可满足乙方正常使用需求。3.配套设施园区配备有完善的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如供水系统、供电系统、排水系统、污水处理设施、消防设施、道路、绿化等]，能够保障园区内企业的正常生产运营。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方经协商确定，该工业园的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含土地、建筑物及配套设施的所有费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在签订本协议后[x]日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应积极办理相关手续。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完工业园产权过户手续及交接手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所提供的该工业园相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假或误导性陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该工业园的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因产生的过户费用。在办理过户手续过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，确保手续顺利办理。在本协议签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该工业园，不得擅自改变其现状，不得损坏园区内的土地、建筑物及配套设施。如因甲方保管不善导致园区受损的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方支付首付款后，按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该工业园，并确保交付时园区的土地、建筑物及配套设施符合本协议约定的状态。交付时，向乙方提供相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、园区规划图、配套设施清单等。负责处理该工业园在交付前的所有债权债务关系，保证乙方接收该工业园后不会因之前的债权债务问题产生任何纠纷。如因甲方未处理好交付前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式接收该工业园。在支付全部款项后，享有该工业园的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议购买价格的[x%]向甲方支付违约金。配合甲方办理该工业园的产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并承担因乙方原因产生的过户费用。在办理过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，确保手续顺利办理。在接收该工业园后，按照法律法规及相关规定合理使用该工业园，不得擅自改变土地用途和建筑物结构。如需对园区进行改造或扩建，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责该工业园交付后的物业管理及维护费用，保证园区内的设施设备正常运行，环境整洁卫生。如因乙方使用不当导致园区受损的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。四、交付与接收1.交付时间甲方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，将该工业园交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付标准交付时，该工业园应具备以下条件：土地、建筑物及配套设施完好，能够正常使用。相关资料齐全，包括但不限于土地使用证、房产证、园区规划图、配套设施清单等。园区内不存在任何纠纷或权利受限情况。3.接收手续乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内，对该工业园进行验收。如验收合格，乙方应签署接收确认书；如验收不合格，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改费用由责任方承担。五、产权过户1.过户时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理该工业园的产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟的，每逾期一日，乙方应按照本协议购买价格的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因导致过户延迟的，每逾期一日，甲方应按照本协议购买价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议购买价格的[x%]支付违约金。2.过户费用承担按照法律法规及相关规定，由双方各自承担因办理产权过户手续产生的费用。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加的，双方应协商解决。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定支付购买款项，除按照本协议约定支付违约金外，甲方有权暂停办理相关手续，并要求乙方在规定时间内支付款项。如乙方逾期超过[x]日仍未支付，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议购买价格的[x%]向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本协议约定交付该工业园或办理产权过户手续，除按照本协议约定支付违约金外，乙方有权要求甲方继续履行协议，并承担因延迟交付或过户给乙方造成的全部损失。如甲方逾期超过[x]日仍未履行，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照本协议购买价格的[x%]向乙方支付违约金。4.如一方擅自改变该工业园的土地用途、建筑物结构或损坏园区内的设施设备，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的全部损失。如造成严重后果的，违约方应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本