小区花圃出租合同协议

小区花圃出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于小区内的花圃出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址]的花圃出租给乙方使用。该花圃面积约为[x]平方米，四周以[围栏材质及高度]的围栏与周边区域分隔。2.花圃现状该花圃目前种植有[列举现有花卉品种及大致数量]等植物，土壤肥力状况良好，具备一定的灌溉条件，园内设有[灌溉设施类型及状况]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁花圃。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该花圃，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金价格包含花圃场地租赁费用、现有植物及设施的使用费用等，但不包含乙方经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金以[银行转账、现金交付等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.租金调整租赁期间，甲方有权根据市场行情及小区管理成本等因素，在提前[x]个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对租赁花圃的使用情况进行监督检查，有权制止乙方违反本合同约定及小区管理规定的行为。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁花圃，并要求乙方按照原状交还。2.义务保证对租赁花圃享有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责协调小区物业等相关部门，为乙方使用花圃提供必要的便利条件，如协助解决灌溉用水等问题，但因乙方自身经营行为导致的问题除外。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁花圃，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用租赁花圃，但不得改变其用途为非花卉种植及相关经营活动。有权对租赁花圃内的植物进行合理养护、管理及必要的品种调整，但不得损害花圃原有结构及设施。在租赁期间，因经营需要对花圃进行合理改造或增添设施的，经甲方书面同意后可以进行，但费用由乙方自行承担，且租赁期满后乙方应负责恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用租赁花圃及相关设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成花圃及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守小区的各项管理规定，爱护小区环境，不得在花圃内从事违法违规活动。如因乙方经营行为给小区其他业主或物业造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责对花圃内的植物进行养护管理，保证植物的正常生长。如因乙方养护不善导致植物死亡或受损严重的，应及时补种或采取补救措施，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁花圃及附属设施。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变租赁花圃的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付恢复原状所需费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回租赁花圃，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还租赁花圃，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回花圃，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁花圃，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。如因甲方原因提前解除合同，除退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同租金总额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲