展销会租赁合同协议

展销会租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有举办展销会的场地及相关资源，乙方有意租赁甲方场地用于举办展销活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地举办展销会事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展销会场地甲方将位于[场地详细地址]的场地租赁给乙方，场地面积为[x]平方米，该场地应具备基本的水电设施及安全保障设施，可满足乙方举办展销会的需求。场地包括室内展厅[具体区域]及室外场地[如有，具体范围]，场地的布局应符合乙方展销会的规划要求，且应保证乙方在租赁期间内能够正常使用场地进行展品展示、活动开展等相关事宜。2.配套服务甲方负责提供场地的清洁卫生服务，在展销会举办前对场地进行全面清洁，在展销会期间定期进行清扫，确保场地始终保持整洁卫生。同时，甲方提供安保服务，配备专业安保人员，负责场地的安全保卫工作，保障展销会期间的人员及财产安全。此外，甲方应确保场地的水电供应正常，在展销会举办期间如遇水电故障，应及时安排维修人员进行抢修，尽量减少对乙方展销会活动的影响。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限内按照本协议的约定使用场地，并在租赁期限届满后及时归还场地。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币[x]元整。租金的计算方式为按照场地面积及租赁期限计算，具体为每平方米每天租金为人民币[x]元，场地面积为[x]平方米，租赁期限为[x]天。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。在展销会举办前[x]天，乙方应支付剩余租金，即人民币[x]元整。甲方应在收到乙方租金后向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议的约定向乙方提供场地及配套服务，确保场地及配套服务符合本协议约定的标准及要求。负责场地的整体管理和协调工作，保障场地的正常秩序，为乙方展销会的顺利举办提供必要的协助和支持。对场地及配套设施进行定期维护和保养，确保场地及配套设施的正常使用功能。如因甲方原因导致场地及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为，确保乙方在租赁场地内举办展销会的合法性和安全性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定使用场地及配套服务，开展展销会活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方展销会活动开展的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如无法解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。有权对甲方提供的场地及配套服务提出合理的意见和建议，甲方应认真听取并积极改进。2.义务按照本协议的约定按时足额支付租金及其他费用。按照乙方展销会的规划要求合理使用场地，不得擅自改变场地的用途、结构及布局。如需对场地进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造应符合国家法律法规及相关安全标准的要求，费用由乙方自行承担。租赁期限届满后，乙方应负责恢复场地原状，如因乙方原因导致场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规举办展销会活动。在展销会举办期间，乙方应自行负责展品的安全管理，确保展品的安全。如因乙方原因导致展品丢失、损坏或发生其他安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的环境卫生和秩序，不得在场地内从事任何违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的行为。在展销会举办前，乙方应将展销会的详细方案及应急预案提交给甲方备案。在展销会举办期间，乙方应按照应急预案的要求，做好安全防范和应急处置工作，确保展销会的顺利进行及人员的生命财产安全。如因乙方原因导致展销会出现安全事故或其他突发事件，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，同时应及时通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方提供场地及配套服务，或提供的场地及配套服务不符合本协议约定的标准及要求，导致乙方无法正常使用场地或影响乙方展销会活动开展的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并负责采取措施解决问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方未按照本协议的约定对场地及配套设施进行维护和保养，导致场地及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。如因甲方原因导致乙方展销会活动无法正常进行，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议的约定，擅自解除本协议或提前收回场地的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方因逾期支付租金及其他费用给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。如乙方未按照本协议的约定合理使用场地，擅自改变场地的用途、结构及布局，或未按照甲方的要求进行装修或改造，或在租赁期限届满后未恢复场地原状的，乙方应负责恢复场地原状或承担修复或赔偿责任。如因乙方原因导致场地损坏或影响场地正常使用的，乙方应按照场地修复费用或损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方违反本协议的约定，在场地内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取措施消除影响。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方因违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应赔偿甲方及第三方的全部损失。如乙方未按照本协议的约定在租赁期限届满后及时归还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取措施收回场地，并要求乙方支付拖欠的场地占有使用费及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方因逾期归还场地给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有