小饭桌出租合同协议

小饭桌出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将小饭桌出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小饭桌位置：甲方将位于[具体地址]的小饭桌出租给乙方使用。该小饭桌建筑面积为[x]平方米，场地宽敞明亮，通风良好，内部设施齐全，包括但不限于桌椅、厨房设备、餐具、床铺（如有）等，能满足正常的学生就餐及休息需求。2.服务内容：乙方承租该小饭桌后，用于为学生提供餐饮服务以及午间休息场所（如有需要）。乙方应按照国家食品安全相关标准和规定，为学生提供营养均衡、卫生安全的饭菜，并确保学生在休息期间的安全与舒适。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还小饭桌。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收到租金后应出具收款凭证。3.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且小饭桌设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还小饭桌后的__个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用小饭桌的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应保证小饭桌的合法性及安全性，确保其符合国家相关规定，并向乙方提供小饭桌的产权证明或合法租赁手续等相关文件。负责对小饭桌的主体结构、消防设施、水电线路等进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。在租赁期间，如因小饭桌自身质量问题或甲方维护不善导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与小饭桌经营相关的手续（如有需要），如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用小饭桌。有权根据学生的实际需求，对小饭桌内部布局进行合理调整（但不得破坏小饭桌的主体结构）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及食品安全相关规定，办理小饭桌经营所需的各类证照，并承担相应费用。负责小饭桌内部的日常清洁卫生工作，保持小饭桌环境整洁。按照食品安全标准对食材进行采购、储存、加工和处理，确保学生饮食安全。定期对小饭桌设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知甲方并进行维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），费用由乙方承担。不得擅自改变小饭桌的用途，不得将小饭桌转租、转借他人。如需对小饭桌进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方增设的附属设施设备可自行拆除，但不得损坏小饭桌原有结构，如造成损坏应负责修复或赔偿。妥善保管小饭桌内的甲方原有设施设备，如有损坏应照价赔偿。在租赁期间，因乙方使用不当或管理不善导致小饭桌设施设备损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。负责学生在小饭桌内的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对学生的安全教育，确保学生人身安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。同时，应在事故发生后的__小时内通知甲方。配合甲方接受相关部门的检查和监督，按照要求提供相关资料和信息。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用小饭桌或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付小饭桌、未及时进行维修等，每逾期一日，应按照租金的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变小饭桌用途、转租转借他人、未经甲方同意进行装修或增设附属设施设备、损坏小饭桌原有结构等，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。4.若乙方未履行食品安全管理义务、安全管理义务等，导致发生食品安全事故或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。