工厂化粪池出售合同协议

工厂化粪池出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]地址：[乙方公司联系地址]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有工厂化粪池拟进行出售，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出售工厂化粪池给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.化粪池详情甲方出售的工厂化粪池位于[工厂具体地址]，化粪池型号为[具体型号]，材质为[材质说明]，规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，有效容积为[x]立方米。该化粪池已建成并投入使用[具体时长]，目前运行状况良好，具备正常的污水处理功能。化粪池内部结构完整，无明显裂缝、渗漏等质量问题，其附属设施如进水管、出水管、检查井盖等均配套齐全且能正常使用。2.相关配套服务甲方负责协助乙方办理化粪池的拆除、运输等相关手续，并提供必要的证明文件。在拆除过程中，甲方应保证拆除工作安全、规范进行，避免对周边环境造成损坏。甲方应向乙方提供化粪池的原始建造资料、使用维护记录等相关文件，以便乙方后续进行管理和维护。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的工厂化粪池产权清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵，如因产权问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、地点和方式，将化粪池交付给乙方，并确保交付时化粪池的状况符合本合同第一条的描述。负责办理与化粪池出售相关的合法手续，承担因办理手续产生的一切费用，并确保乙方能够顺利接收和使用化粪池。在交付前，妥善保管化粪池，因保管不善导致化粪池损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定向乙方提供相关配套服务，如协助办理拆除、运输手续，提供建造资料和使用维护记录等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和标准交付化粪池及相关配套服务。在甲方交付的化粪池不符合本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收化粪池时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。负责化粪池拆除后的场地清理和恢复工作，承担因清理和恢复场地产生的费用。在化粪池拆除、运输及后续使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，承担因自身原因导致的一切法律责任。不得擅自改变化粪池的用途或进行违法违规操作，否则应承担相应的法律后果。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定工厂化粪池的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含化粪池本身的价款、拆除费用、运输费用、相关手续办理费用以及本合同约定的配套服务费用等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成化粪池交付前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到首付款后，应在[x]个工作日内安排化粪池的拆除和运输工作。尾款：在乙方验收化粪池及相关配套服务符合本合同约定后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内完成化粪池的拆除工作，并通知乙方安排运输。化粪池的运输工作应在拆除完成后的[x]个工作日内完成，即甲方应在收到乙方首付款后的[x+x]个工作日内将化粪池交付至乙方指定地点。2.交付地点乙方指定的交付地点为[具体地点]。3.交付方式甲方负责将化粪池拆除并运输至乙方指定地点，交付过程中产生的运输费用、装卸费用等均由甲方承担。乙方应在交付地点安排人员接收化粪池，并在验收合格后签署相关交付文件。五、验收标准及方式1.验收标准化粪池的验收应按照本合同第一条约定的标的物具体描述进行，包括化粪池的型号、材质、规格、有效容积、内部结构、附属设施以及运行状况等方面。化粪池应无明显裂缝、渗漏等质量问题，其附属设施应配套齐全且能正常使用，污水处理功能应符合相关标准和要求。2.验收方式在化粪池交付时，乙方应组织相关人员对化粪池进行现场验收。验收过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和说明。如乙方在验收过程中发现化粪池存在质量问题或不符合本合同约定的情形，应在验收当日以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内对问题进行核实，并采取相应的补救措施。如甲方未在规定时间内采取有效措施，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。乙方应在化粪池修复并经再次验收合格后的[x]个工作日内完成验收手续的签署。如乙方逾期未签署验收文件，视为化粪池已通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付化粪池及相关配套服务，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的化粪池不符合本合同约定的质量标准，应负责免费修复或更换。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未能在乙方要求的合理时间内完成修复或更换的，乙方有权自行委托第三方进行处理，费用由甲方承担，同时甲方应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在验收过程中故意刁难甲方或提出不合理的验收要求，影响化粪池交付进度的，应承担相应的违约责任，按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限