包租物业合同范本

包租物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括物业管理、房地产租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括餐饮服务、娱乐服务等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的物业出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。双方通过友好协商，就物业租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置物业，希望通过出租获取收益，而乙方正好有租赁需求，希望租用甲方物业开展业务。双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，达成租赁协议，共同签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利和义务、租金和支付方式、租赁期限、违约责任等方面的条款。双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的合作关系。同时，本合同也为双方在租赁过程中可能出现的争议提供了解决途径，有利于维护双方的利益。

在此基础上，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方均未提出终止或解除合同，本合同自动续约____年。

合同范本分为固定字符部分和具体内容部分，本文仅提供固定字符部分，具体内容部分需根据实际情况进行编写。以下为本文所涉及的当事人信息和合同简介的完整内容：

当事人信息：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括物业管理、房地产租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括餐饮服务、娱乐服务等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的物业出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金和付款方式向甲方支付租金。双方通过友好协商，就物业租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置物业，希望通过出租获取收益，而乙方正好有租赁需求，希望租用甲方物业开展业务。双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，达成租赁协议，共同签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利和义务、租金和支付方式、租赁期限、违约责任等方面的条款。双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。具体内容包括但不限于：物业的租赁范围、租金和支付方式、租赁期限、维修责任、保险责任、违约责任等方面的条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，即物业的出租方和委托方。

2.乙方：指XXX公司，即物业的承租方和服务提供方。

3.物业：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房产及其附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间期限。

6.维修责任：指甲方或乙方对物业进行维护和修理的责任。

7.保险责任：指乙方对物业进行保险保障的责任。

8.违约责任：指甲方或乙方未履行合同义务时应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管物业。甲方有义务提供符合租赁条件的物业，确保物业的安全和合法性。甲方还需履行合同约定的维修责任和保险责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定使用物业，并根据需要进行装修和改造。乙方有义务按照约定支付租金，并按照合同约定使用和保管物业。乙方还需履行合同约定的维修责任和保险责任。

（注：由于篇幅限制，以上仅提供了一部分合同内容。具体内容需根据实际情况进行编写。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自【】之日起至【】日止。

3.合同期满后，如甲乙双方均未提出终止或解除合同，本合同自动续约【】年。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。乙方还需支付甲方因此造成的损失，包括但不限于滞纳金、房屋空置损失等。

2.若甲方未按照约定提供物业或严重影响乙方正常经营，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.若双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即通知对方，并在【】日内协商解决。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.甲乙双方在发生不可抗力事件时的责任免除条件如下：

a.不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即停止履行合同义务。

b.甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，尽快恢复履行合同义务。

c.不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。

d.不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行合同义务。

4.除非本合同另有约定，否则任何一方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，应保持保密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签。

b.甲乙双方协商一致终止合同。

c.乙方未按照约定支付租金，甲方终止合同。

d.甲方未按照约定提供物业，乙方终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离物业，并支付合同终止后的相关费用。

第十条