个人新房出售合同范本

个人新房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市朝阳区XX路XX号的新房出售给乙方一事，达成如下合同：

该新房的建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的出售权。

乙方愿意购买甲方的新房，并愿意按照本合同的约定支付房价款。

双方本着公平、公正、公开的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订，旨在明确双方在本次房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

双方确认，本合同的签订，是根据我国相关法律法规的规定，自愿、平等、协商一致的结果。

本合同的内容，包括但不限于房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等双方关心的各项事宜。

双方同意，本合同的签订，是对双方权利和义务的明确约定，一经签订，即具有法律效力。

本合同的签订，是为了维护甲乙双方的合法权益，保障房屋买卖交易的顺利进行。

本合同的签订，是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上，达成的共识。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在房屋买卖过程中的行为，维护交易的安全和稳定。

本合同的签订，是为了遵循我国相关法律法规的规定，保障甲乙双方的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够共同维护交易的安全和稳定。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

本合同的签订，是为了确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够按照约定履行各自的义务。

本合同的签订，是为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中可能产生的争议的解决方式。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋买卖过程中，能够明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的具体内容包括房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等双方关心的各项事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.新房：指甲方位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX的房屋。

4.房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买价款。

5.交付时间：指甲方按照本合同约定，将新房交付给乙方的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对新房拥有合法的所有权，并有权进行出售。

（2）甲方应向乙方提供新房的所有权证号和土地使用权证号。

（3）甲方应按照本合同的约定，将新房交付给乙方。

（4）甲方应按照本合同的约定，接受乙方支付的房价款。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定购买甲方的新房。

（2）乙方应向甲方支付房价款，支付方式按照本合同的约定执行。

（3）乙方应按照本合同的约定，接受甲方交付的新房。

（4）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

新房的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应通过银行转账等方式，将房价款分期支付给甲方。具体支付方式、支付时间如下：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付房价款的【】%。

2.乙方应在房屋交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%的房价款。

乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

本合同项下的房屋交付时间定于【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定，将新房交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定，履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【】元。

3.若乙方未按照本合同约定，支付房价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的【】%。

4.若乙方未按照本合同约定，履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【】元。

5.甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金支付，不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。

7.甲乙双方在履行本合同过程中，发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后【】日内继续履行本合同。

4.若不可抗力事件导致本合同无法履行，或履行变得不必要，遭受不可抗力影响的一方有权请求解除本合同。

5.遭受不可抗力的一方未履行本合同约定的通知义务的，应承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意选择【】方式解决争议，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.若选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。

4.若选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。

5.甲乙双方应遵守仲裁或诉讼的决定，争议解决费用由败诉方承担。

6.仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同未被争议部分的权利和义务。

7.甲乙双方同意，仲裁或诉讼的决定，是终局性的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，保持沟通，确保本合同的履行。

2.本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本合同的书面文件，包括合同正文及其附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同附件包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋照片等。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订，不代表甲乙双方之间存在任何口头承诺或默契，除非有书面证明。

4.本合