农村林地流转合同范本

农村林地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，成立于XXXX年，注册地为XXXX，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，注册地为XXXX，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方农村林地事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方拥有位于XXXX的林地使用权，该林地总面积为XXX亩，林地使用权证号为XXXX。乙方拟承租该林地用于发展林果业，提高林地经济效益。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就林地流转事宜达成以下协议：

一、林地流转范围及面积：甲方同意将位于XXXX的林地总面积XXX亩流转给乙方使用，具体地块及边界详见附件一。

二、流转期限：自2021年1月1日起至2031年12月31日止，共10年。

三、流转价格及支付条件：乙方应向甲方支付林地流转金共计人民币XXX万元（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在合同签订之日起5日内向甲方支付首期流转金人民币XXX万元（大写：人民币叁拾万元整），剩余流转金乙方应在2021年12月31日前支付完毕。

四、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按合同约定使用、经营林地，但不得改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

2.乙方应按照甲方提供的林地条件，合理利用林地资源，提高林地经济效益。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，确保林地经营活动合法合规。

4.乙方应在合同约定的期限内支付流转金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的5%。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取流转金，并提供林地给乙方使用。

2.甲方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与林地流转相关的审批手续。

4.甲方应对乙方的林地经营活动进行必要的指导和管理，确保林地资源的合理利用。

六、违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供林地，或提供的林地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付流转金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

八、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：林地位置、边界及面积明细表

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村林地流转过程中的权利、义务和责任，确保林地资源的有效利用，促进农村经济发展。合同范围包括林地的流转、使用、经营及相关权益的转移。

第二条定义

1.林地：指甲方位于XXXX的林地，总面积为XXX亩。

2.流转金：指乙方应向甲方支付的林地使用权转让费用，总计人民币XXX万元。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理与林地流转相关的审批手续。

3.甲方应对乙方的林地经营活动进行必要的指导和管理，确保林地资源的合理利用。

4.甲方有权按照合同约定收取流转金，并提供林地给乙方使用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按合同约定使用、经营林地，但不得改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。

2.乙方应按照甲方提供的林地条件，合理利用林地资源，提高林地经济效益。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法纳税，确保林地经营活动合法合规。

4.乙方应在合同约定的期限内支付流转金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期金额的5%。

5.乙方应接受甲方的指导和管理，按照甲方要求进行林地经营活动。

第四条价格与支付条件

林地流转金为人民币XXX万元（大写：人民币玖拾玖万元整）。乙方应在合同签订之日起5日内向甲方支付首期流转金人民币XXX万元（大写：人民币叁拾万元整），剩余流转金乙方应在2021年12月31日前支付完毕。乙方支付流转金的方式为银行转账，账号信息详见合同附件二。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为10年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保林地资源的合理利用和流转工作的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供林地，或提供的林地不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总流转金的10%。

2.乙方未按约定支付流转金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的5%。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.甲方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知乙方，并尽最大努力减少损失。乙方应理解并接受不可抗力事件对合同履行造成的影响。

5.乙方如在林地经营过程中违反国家法律法规，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此产生的所有法律责任。

6.本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用林地，并办理林地使用权交接手续。甲方应在合同解除或终止后5日内向乙方退还已支付的流转金，但扣除乙方已使用林地的折旧费用和其他相关费用。

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如有争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商决定是否继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的流转金（扣除已使用林地的折旧费用和其他相关费用），乙方应停止使用林地并办理林地使用权交接手续。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解除、终止以及合同的解释等事项，应适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的裁判结果。

4.在争议解决过程中，除非争议解决需要，任何一方不得单方面终止或解除合同，也不得改变林地的现状。

5.双方在解决争议时，应保密争议内容和解决过程，不得向无关第三方透露。

6.本合同约定的争议解决方式适用于本合同及其附件，以及双方在合同履行过程中的所有协议和补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。如需变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更请求均无效。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同终止的条件如下：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方解除合同。

4.合同解除或终止后，除本合同另有约定外，乙方应立即停止使用林地，并办理林地使用权交接手续。甲方应在合同解除或终止后5日内向乙方退还已支付的流转金（扣除乙方已使用林地的折旧费用和其他相关费用）。

5.本合同