餐馆门面合租合同范本

餐馆门面合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家位于市中心的餐馆，拥有丰富的餐饮行业经验和良好的口碑。餐馆地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的餐饮服务提供商，致力于为顾客提供优质的美食体验。乙方地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139XXXX5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成此餐馆门面合租合同。甲方作为餐馆的出租方和委托方，将门面出租给乙方使用，乙方作为承租方和服务提供方，负责在门面内经营餐饮业务。双方约定在合同期限内，乙方支付租金给甲方，并按照约定的条件和期限履行合同义务。

本合同旨在明确双方的合作关系、权利和义务，确保合同的履行和合作顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护餐馆的经营秩序，提高服务质量，共同打造一个繁荣发展的餐饮环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在餐馆门面合租业务中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行和合作顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租位于XX市XX区XX街道XX号的餐馆门面给乙方使用，乙方负责在门面内经营餐饮业务。

2.乙方支付给甲方租金，并按照约定的条件和期限履行合同义务。

3.双方共同维护餐馆的经营秩序，提高服务质量，共同打造一个繁荣发展的餐饮环境。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指餐馆的出租方和委托方，拥有餐馆门面的所有权和管理权。

2.乙方：指餐馆的承租方和服务提供方，负责在门面内经营餐饮业务。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，作为使用门面和经营餐饮业务的报酬。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并确保门面符合经营餐饮业务的基本要求。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

（3）甲方应提供门面的使用权，并确保门面的安全与卫生。

（4）甲方应协助乙方办理与餐馆经营相关的各项手续和审批。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面，并开展餐饮业务。

（2）乙方有权在合同期限内享受甲方提供的各项支持和协助。

（3）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时支付。

（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，合法经营，确保餐馆的经营秩序和服务质量。

（5）乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动不会对甲方造成损失和不良影响。

（6）乙方应在合同终止后，按照甲方要求迁离门面，并支付相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），用于租赁门面及使用相关设施。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

b）现金支付：乙方可以直接到甲方办公室支付现金。

3.支付时间：乙方应在每个月的5日前，支付上一个月的租金。如遇节假日或公休日，乙方应提前支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前，双方如需续约，应提前一个月协商并签订书面续约协议。

3.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

3.甲方未按约定提供门面或设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或提供替代方案，并有权要求甲方支付违约金。

4.甲方未协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付因此产生的费用和损失。

5.一方因迟延履行、不履行或者不完全履行本合同义务的，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6.双方同意，本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。

7.双方应共同努力，积极履行合同，维护对方的合法权益，如因一方故意或重大过失导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。双方签字（或盖章）后，该修改、补充具有同等法律效力。

9.本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，如发生分歧，以附件为准。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担不可抗力期间的责任，但应尽最大努力减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

3.不可抗力事件的后果处理：受不可抗力影响的一方应将不可抗力事件的情况和影响及时通知对方，并在不可抗力结束后，根据实际情况协商是否继续履行合同或调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如双方在争议发生后未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

5.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同项下的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应尽力维护合同的履行和双方的合法权益。

7.双方确认，本合同及附件中的所有条款均是双方真实意思的表示，不存在误导、欺诈等情形。如因合同内容引起任何争议，应按照合同约定和法律规定进行解决。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。双方签字（或盖章）后，该修改、补充具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并指明收件人。通知发送至对方的合同约定的联系方式，自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。双方签字（或盖章）后，该修改、补充具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）合同期限届满，双方未续签；

b）双方协商一致解除合同；

c）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

d）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即迁离门面，并支付相关费用。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规和政策。

7.双方确认，本合同及附件中的所有条款均是双方真实意思的表示，不存在误导、欺诈等情形。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关