祖坟修建租赁合同范本

祖坟修建租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX科技公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方同意将其位于北京市朝阳区XXX村的祖坟修建权出租给乙方，乙方则负责按照甲方的要求进行修建。双方合作的背景是甲方需要对祖坟进行修建，而乙方具有相应的建筑能力和经验，能够满足甲方的需求。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以规范双方的行为和权益。

本合同的签订是为了确保甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务。甲方作为出租方，负责提供祖坟修建的场地和相关资料，乙方作为承租方，负责按照甲方的要求进行修建，并支付相应的租金。本合同的签订是基于双方的真实意愿和合法目的，符合国家法律法规的规定。

在合同履行期限内，乙方应按照甲方的要求进行祖坟修建，并确保修建质量和安全。甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方的修建工作顺利进行。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

如乙方未按照甲方的要求进行修建，或修建质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。如甲方未按约定提供场地或资料，或干涉乙方的修建工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除或变更合同。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意遵守国家法律法规的规定，履行合同所涉及的各项义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在祖坟修建项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其位于北京市朝阳区XXX村的祖坟修建权出租给乙方；

2.乙方负责按照甲方的要求进行祖坟修建，并支付相应的租金；

3.双方在合同履行期限内应遵守合同约定，履行各自的权利和义务；

4.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规的规定。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX科技公司，以下简称“出租方”；

2.乙方：指XXX建筑公司，以下简称“承租方”；

3.祖坟修建权：指甲方出租的祖坟修建权，包括但不限于祖坟的土地使用权、修建权、管理权等；

4.租金：指乙方应支付给甲方的祖坟修建费用，包括但不限于修建工程费、管理费等；

5.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应将其位于北京市朝阳区XXX村的祖坟修建权出租给乙方，确保乙方有权在祖坟修建权范围内进行修建活动；

2.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方的修建工作顺利进行，包括但不限于提供相关资料、解答乙方疑问等；

3.甲方应对乙方提供的修建工程进行监督和检查，确保修建质量和安全；

4.甲方应按照约定时间支付租金给乙方，包括但不限于修建工程费、管理费等；

5.甲方应遵守国家法律法规的规定，不得利用祖坟修建权从事违法行为。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照甲方的要求进行祖坟修建，并享受祖坟修建权范围内的权益；

2.乙方应按照甲方的要求进行修建，并确保修建质量和安全，如有不符合约定的情况，乙方应进行整改或赔偿；

3.乙方应按约定时间支付租金给甲方，包括但不限于修建工程费、管理费等；

4.乙方应遵守国家法律法规的规定，不得利用祖坟修建权从事违法行为；

5.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变祖坟修建权的用途和使用条件。

第四条价格与支付条件

祖坟修建权的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付总额的【】%；

2.剩余的租金【】%，乙方应在本合同约定的祖坟修建工程完工后的七个工作日内支付；

3.乙方支付租金时，应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户银行：【】

乙方应在上述约定的时间内支付租金，否则视为乙方违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，乙方应按照甲方的要求进行祖坟修建，并确保修建质量和安全。甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方的修建工作顺利进行。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.如乙方未按照甲方的要求进行修建，或修建质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。如乙方未在本合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%；

2.如甲方未按约定提供场地或资料，或干涉乙方的修建工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按约定提供场地或资料，导致乙方无法按时完成修建工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为修建工程费的【】%；

3.如双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除或变更合同。如双方未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除或变更合同。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

发生不可抗力情况时，双方应立即通过书面形式通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同的继续履行或解除事宜。

如不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方均不对因此造成的中止履行或违约承担责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同的履行变得不现实，甲方有权解除合同，且无需支付违约金。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方选择的争议解决方式应在争议发生后的【】日内书面通知对方。如果双方未能在争议发生后的【】日内达成一致的争议解决方式，任何一方均有权选择上述第1项或第2项争议解决方式。

在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非双方另有约定或法院/仲裁机构另有裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议并签字盖章；

b.合同履行期限届满，且双方未达成续约协议；

c.合同约定的终止条件发生。

4.合同解除：任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商解决因解除合同而产生的问题。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人