河道房子出租合同范本

河道房子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX河道房子出租公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX河道房子承租公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对河道房子出租市场的共同认识和兴趣，经双方友好协商，决定就甲方出租的河道房子进行合作。甲方作为出租方，拥有该河道房子的所有权和出租权，乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的河道房子，并按照双方约定的条款进行支付和使用。

本合同的目的是明确双方在河道房子出租过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障，并且促进双方的合作关系的长期稳定发展。

在本合同中，甲方作为出租方，有责任提供符合约定的河道房子，并确保房子的安全和合法性。乙方作为承租方，有责任按照约定的期限和方式支付租金，并按照合同约定合理使用房子。

双方合作的背景或前提条件是双方对河道房子出租市场的需求和认可，甲方拥有出租的河道房子资源，乙方需要租赁河道房子来满足自身业务需求。双方通过签订本合同，明确双方的权利和义务，实现互利共赢。

本合同的签订是为了规范双方的合作行为，确保双方的权益得到法律保障，并且为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同努力实现合同目的。

本合同的签订也是基于双方对河道房子出租市场的信心和预期，双方希望通过合作，实现资源的优势互补，共同推动河道房子出租市场的发展。双方承诺在合同履行过程中，积极沟通协作，共同解决可能出现的问题和困难，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于河道房子出租的合作关系，明确双方的权利与义务，确保河道房子的合理使用和租赁过程的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.甲方应按照合同约定，将具备出租条件的河道房子提供给乙方使用；

2.乙方应按照合同约定的租金、租期和支付方式，向甲方支付租金；

3.双方应共同维护河道房子的完好和使用安全，遵守相关法律法规。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.河道房子：指位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房屋，具体地址详见附件；

2.出租方：指拥有河道房子所有权和出租权的甲方；

3.承租方：指租赁甲方河道房子的乙方；

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用河道房子；

5.租期：指乙方租赁河道房子的期限，按照合同约定的起止日期计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证河道房子的所有权和出租权，确保乙方在租赁期间合法使用房屋；

2.甲方应在合同约定的期限内，将河道房子交付给乙方使用，并确保房子符合约定的出租条件；

3.甲方应负责河道房子的维修和保养，确保房子的安全与完好；

4.甲方应协助乙方办理与河道房子租赁相关的各项手续；

5.甲方应按合同约定收取租金，开具合法的发票；

6.甲方应在合同约定的期限内，履行合同项下的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定的租金、租期和支付方式，向甲方支付租金；

2.乙方应合理使用河道房子，并负责房子的日常维护与清洁；

3.乙方应在合同约定的期限内，履行合同项下的其他义务；

4.乙方应遵守相关法律法规，不得利用河道房子从事违法活动；

5.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将河道房子交还给甲方；

6.乙方应在租赁期间，按照甲方的合理要求，配合甲方进行房屋检查。

本合同双方应共同努力，维护河道房子的安全与完好，确保租赁关系的稳定。双方在履行合同过程中，如遇到问题，应积极沟通协商，共同寻求解决方案。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将河道房子出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月为一个支付周期。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一天支付当期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按应付租金的【】%支付滞纳金，且甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

5.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁河道房子的期限为【】个月，自甲方将房子交付给乙方之日起计算。

3.续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：双方同意，在合同有效期内，如遇特殊情况，可提前终止合同，但需书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供河道房子，或提供的房子不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用河道房子的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.逾期交付：甲方未按约定时间交付房子，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为租金总额的【】%。

4.提前终止：双方同意，如提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按合同约定支付违约金。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面通知对方。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

7.违约金和赔偿金：双方同意，违约金和赔偿金的上限不超过租金总额的【】%。

双方确认，本合同中的违约责任条款系双方真实意思表示，旨在保障合同的履行，维护双方合法权益。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，共同维护合同的稳定与和谐。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，决定部分或全部免除因不可抗力事件导致的责任。

3.履行义务：尽管发生不可抗力事件，双方仍应尽力履行合同义务。一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复合同的履行。

4.额外费用：因不可抗力事件导致的额外费用，由受影响的一方承担。但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同中的争议解决条款系双方真实意思表示，旨在保障合同的履行，维护双方合法权益。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，共同维护合同的稳定与和谐。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方实际收到之日。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）合同约定的其他终止条件。

4.解除合同：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承或转让。但需书面通知对方，并经对方同意。

6.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括河道房子的相关照片、图纸等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订合同时，如有其他附件（如租赁房产证、身份证件等），应一并附上，作为合同组成部分。

3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签