卖房中介所有合同范本

卖房中介所有合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[写明甲方的注册地或者主要办事地点]

法定代表人/负责人：[写明甲方的法定代表人或者主要负责人的姓名]

联系方式：[写明甲方的联系电话、电子邮箱等联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[写明乙方的注册地或者主要办事地点]

法定代表人/负责人：[写明乙方的法定代表人或者主要负责人的姓名]

联系方式：[写明乙方的联系电话、电子邮箱等联系方式]

合同简介：

本合同是由甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方作为卖方、承租方或服务提供方，就乙方出售/购买/租赁/提供某种房产/物品/服务等相关事宜，经过双方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。

双方基于对房产市场的认知和信任，甲方希望购买/租赁乙方的房产，乙方愿意出售/出租其房产，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、房产的详细描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。其中，双方的权利与义务是本合同的核心部分，双方应严格遵守。

甲方应按照本合同的约定，支付乙方房产的购买/租赁费用，并按照约定的时间、方式进行支付。乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照本合同的约定，交付甲方房产。

本合同的履行期限为本合同签订之日起至双方约定的房产交付之日止。

如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的不可抗力条款规定，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

若发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房产交易/租赁/服务的权利义务关系，确保双方在交易/租赁/服务过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的描述、价格与支付、交付时间与方式、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指乙方拥有所有权或处置权的房屋，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

2.交易/租赁/服务：指甲方根据本合同的约定，向乙方支付相应费用，以获得房产的购买/租赁/服务权利的行为。

3.履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限，具体如下：自本合同签订之日起至双方约定的房产交付之日止。

4.违约金：指一方违反本合同的约定，应向守约方支付的违约赔偿金，具体比例双方约定。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付房产购买/租赁费用。

3.甲方应妥善保管和使用乙方的房产，并按照约定时间归还。

4.甲方应在合同约定的期限内履行支付义务，如有违约，应承担违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付房产购买/租赁费用。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间、方式交付甲方房产。

3.乙方应协助甲方办理房产过户等手续，并提供必要的文件。

4.乙方应在合同约定的期限内履行交付义务，如有违约，应承担违约责任。

在本合同的履行过程中，双方应遵守法律法规，共同维护交易/租赁/服务的合法权益。如遇争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产购买/租赁价格为人民币【填写具体金额】，大写：【填写具体金额的大写】。

甲方应按照以下方式支付乙方房产购买/租赁费用：

1.甲方于本合同签订之日起【填写具体天数】内，向乙方支付人民币【填写具体金额】作为预付款。

2.甲方应于房产交付之前【填写具体天数】内，向乙方支付剩余款项，具体金额及支付时间详见本合同附件。

支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同的履行期限为本合同签订之日起至双方约定的房产交付之日止。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行合同义务，双方应协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照本合同约定支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买/租赁费用的【填写具体比例】。

2.甲方未按照约定时间履行支付义务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

3.甲方在合同履行过程中，擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买/租赁费用的【填写具体比例】。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买/租赁费用的【填写具体比例】。

2.乙方提供的房产存在严重质量问题或者与本合同约定的房产不符的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买/租赁费用的【填写具体比例】。

3.乙方在合同履行过程中，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产购买/租赁费用的【填写具体比例】。

违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【填写具体天数】内提供相关证明文件。

双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。

若不可抗力情况导致合同无法履行，本合同将自动终止，双方互不承担违约责任。

但双方应尽力克服不可抗力，恢复正常履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

1.【填写具体方式，如调解、仲裁或诉讼等】

2.【填写具体方式，如调解、仲裁或诉讼等】

双方应遵守争议解决方式的规定，积极配合，以确保争议的及时解决。

若选择仲裁，仲裁地点为【填写具体地点】，仲裁机构为【填写具体机构】。

若选择诉讼，诉讼地为【填写具体地点】，适用法律为【填写具体法律】。

双方应在争议解决过程中，遵守法律法规，不得损害对方合法权益。

本合同争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过电子邮件、快递等方式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：双方同意，解除本合同应书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定。

5.合同条款的适用：本合同的任何条款均适用中华人民共和国的法律。

6.双方应遵守的法律法规：双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规、政策规定。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同