片区规划合同范本

片区规划合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的片区规划权委托给乙方进行开发和运营管理，乙方据此向甲方支付约定的费用，并按照本合同约定履行相关义务的事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在片区规划过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，并实现双方的共同发展。甲方作为委托方，拥有片区规划的权益，乙方作为服务提供方，负责对甲方所拥有的片区进行规划、开发和运营管理。双方通过本合同的签订，建立合作伙伴关系，共同推动片区规划的实施，实现互利共赢。

本合同的内容包括双方的合作范围、合作期限、费用支付、违约责任等方面的具体约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并积极协作，共同推进片区规划的实施。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应自觉遵守合同的约定，履行合同义务，维护双方的合法权益。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行至合同有效期届满。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

签字/盖章日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签字/盖章日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在片区规划方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保片区规划的顺利实施，促进地区经济的发展。

合同范围包括：

1.甲方将其拥有的片区规划权委托给乙方进行开发和运营管理；

2.乙方根据甲方的委托，对甲方所拥有的片区进行规划、开发和运营管理；

3.双方共同协商确定片区规划的目标、内容和进度安排；

4.双方按照约定的比例分享片区规划成果带来的经济收益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.片区规划：指甲方拥有的土地或物业范围内的总体规划，包括但不限于土地使用、建筑设计、交通布局、公共设施配套等方面。

2.开发和运营管理：指乙方根据甲方的委托，对片区进行规划实施、招商引资、物业管理、运营维护等工作。

3.甲方：指合同中指定的委托方，拥有片区规划权的单位或个人。

4.乙方：指合同中指定的服务提供方，负责对甲方所拥有的片区进行规划、开发和运营管理的单位或个人。

5.片区：指本合同所述的规划范围，具体界限由双方在合同附件中明确。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的片区相关信息，包括土地权属证明、规划文件等；

2.甲方有权对乙方的规划方案进行审核，并提出修改意见；

3.甲方应按照约定时间和比例向乙方支付规划费用；

4.甲方应协助乙方办理片区规划所需的政府审批手续；

5.甲方不得干涉乙方的正常规划实施工作，不得擅自变更或解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的要求，制定切实可行的片区规划方案，并提交甲方审批；

2.乙方应按照约定时间完成规划方案的修改和完善，确保规划方案符合甲方和相关规定的要求；

3.乙方应承担片区规划实施过程中的全部责任和风险，包括但不限于资金筹措、招商引资、工程建设等；

4.乙方应按约定比例向甲方支付规划费用；

5.乙方应确保片区规划的实施不影响周边环境的稳定和居民的生活；

6.乙方应按照合同约定，向甲方报告规划实施进度和成果。

双方应共同努力，确保片区规划的顺利实施，促进地区经济的发展。如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的价格，向甲方支付片区规划费用。

2.支付方式：双方可以选择以下一种或多种方式进行支付：

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：

a)本合同签订后____个工作日内，乙方支付首期规划费用；

b)乙方完成规划方案并经甲方审批通过后，支付第二期规划费用；

c)双方根据规划实施进度和成果，协商确定后续支付时间和金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照约定的时间节点完成规划方案的制定和实施工作。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保片区规划的顺利实施。

4.如因特殊情况导致无法按时履行合同义务，双方应协商延期，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成规划方案的制定和实施工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付规划费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

5.违约方应按照对方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方应在本合同中明确。如双方未在本合同中约定，一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.双方应共同努力，确保片区规划的顺利实施。如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同义务。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a)自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b)社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

c)其他双方同意的不可抗力情况。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.发生不可抗力事件时，受影响的一方免除非因不可抗力事件导致的违约责任。

6.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理的补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下一种争议解决方式：

a)调解：向约定的调解机构申请调解，调解不成的，可向法院提起诉讼；

b)仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力；

c)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切相关法律法规，并自觉履行仲裁裁决或判决结果。

4.无论争议解决方式为何，双方在争议解决过程中均应保持合作态度，共同维护双方合法权益。

5.争议解决费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方应在本合同中明确争议解决的方式和适用法律法规。如双方未在本合同中约定，双方同意按照我国相关法律法规的规定进行争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付等方式。

2.合同变更：

a)任何一方要求变更本合同，应向对方提出书面变更请求；

b)双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议；

c)变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满，且双方未续签；

c)一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

第十条附则