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文档简介

2025存量房买卖合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的存量房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况甲方所售房产位于（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，不动产权证号为。该房产的权属状况如下：该房产无抵押、质押或其他任何形式的权利限制。该房产不存在任何未决诉讼或仲裁。甲方保证对该房产拥有完整的所有权和处分权。第二条成交价格及支付方式房产成交总价为人民币元（大写：）。支付方式：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币元。余款：剩余房款人民币元，由乙方申请贷款支付。若贷款未能按时到位，乙方需自筹资金补足差额。第三条房产交付交房时间：甲方应于收到全部房款后日内将该房产交付给乙方。交房条件：该房产应处于正常使用状态，无任何损坏或需要维修的情况。甲方应结清该房产在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条税费承担在本次交易过程中，双方应按照相关法律法规缴纳各自的税费。房产交易契税由乙方承担。其他相关费用（如评估费、保险费）由方承担。第五条违约责任甲方违约：若甲方未能按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。若甲方在交房前将该房产出售给第三方或设定权利限制，视为严重违约，甲方需双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿造成的损失。乙方违约：若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。若乙方在贷款审批过程中因个人原因导致交易失败，视为严重违约，已支付的首付款不予退还，并需承担产生的相关费用。第六条权利与义务甲方的权利与义务：有权收取本合同约定的购房款。有义务协助乙方办理房产过户及相关手续。不得在交房后对该房产主张任何权利或干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：有权按本合同约定的时间和方式支付购房款并取得该房产的所有权。有义务按时履行付款义务，并配合甲方办理相关手续。第七条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若协商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。第八条争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充本合同的任何修改、变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。任何口头协议均不具有法律效力。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月

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