建筑工程竣工验收备案流程

建筑工程竣工验收备案流程演讲人：xxx日期：施工单位自检评定监理单位的质量评估勘察、设计单位的质量检查报告建设(监理)单位组织初验建设单位组成验收组、确定验收方案竣工验收备案申请材料准备竣工验收备案的审批与办理竣工验收备案后的监督与管理目录contents01施工单位自检评定施工单位进行全面的质量检查对照设计文件和合同约定检查工程是否按照设计文件和合同要求进行施工。检查工程质量检查安全使用情况对工程各部分进行质量检查，包括材料、设备、施工方法、结构外观、尺寸等。检查工程是否存在安全隐患，设备是否正常运行，操作是否方便。123质量标准检查工程是否完成了所有合同约定的内容，是否有遗漏项。完整性检查功能测试对工程设备进行功能测试，确保设备正常运行并满足使用要求。确保工程质量符合国家相关标准和规范，达到设计和合同约定的质量要求。确认工程满足设计和合同要求填写并签署《工程验收报告》验收报告内容填写工程基本情况、验收过程、质量检查结果、存在问题和处理意见等内容。签署验收报告施工单位负责人、质量检查人员等相关人员签署验收报告，确认工程通过验收。提交验收报告将验收报告提交给监理单位或建设单位，作为工程竣工验收的重要文件。02监理单位的质量评估审查施工单位提交的验收报告是否完整、真实：包括工程概况、施工依据、施工过程、质量评定等方面。监理单位审查施工单位的验收报告核对验收报告中的各项数据与监理记录是否一致，如有差异，需查明原因并处理。审查验收报告中的质量评定是否符合国家相关标准和规定，对不符合要求的部分提出整改意见。整理监理资料并进行专业评估评估过程中发现的问题，及时向施工单位提出整改要求，并监督整改情况。根据整理后的监理资料，对工程质量进行专业评估，包括工程实体的质量、材料设备的质量、施工工艺的质量等。对施工过程中的监理资料进行整理、分类和归档，包括监理日志、旁站记录、平行检验记录等。010203提交《工程质量评估报告》010203编制《工程质量评估报告》，对监理过程中的质量情况进行总结，对存在的问题提出处理意见。将《工程质量评估报告》提交给建设单位，作为竣工验收备案的重要文件之一。协助建设单位完成竣工验收备案工作，确保工程顺利交付使用。03勘察、设计单位的质量检查报告检查设计文件勘察、设计单位应检查提交的设计文件是否符合法律法规和工程建设强制性标准，是否满足设计要求和工程实际需要。检查变更通知书对施工过程中发生的变更，勘察、设计单位应检查变更通知书是否及时、准确地反映了变更情况，并是否经过相关单位和人员签字确认。检查设计文件和变更通知书勘察、设计单位应提出各自的《质量检查报告》，报告应包含检查过程、检查内容、发现的问题和处理建议等。报告内容报告应真实、准确、全面地反映勘察、设计环节的质量状况，对发现的问题应提出明确的处理建议。报告要求提出详尽的《质量检查报告》报告需经项目负责人审核审核结果项目负责人应根据审核情况，对报告进行修改和完善，并签字确认，以确保报告的真实性和准确性。审核内容项目负责人应认真审核勘察、设计单位提交的《质量检查报告》，重点关注报告中的问题和处理建议。04建设(监理)单位组织初验组织监理、设计、施工等单位进行初步检查检查工程是否按批准的设计文件建成01包括工程规模、布局、功能等。检查工程质量是否符合国家和行业标准02如地基基础、主体结构、设备安装等。检查工程资料是否齐全、准确03包括施工记录、材料设备检验报告等。核实是否满足规划、消防、环保等要求04确保项目符合相关部门的规定。明确责任单位、整改期限和具体整改内容。制定整改措施和方案确保问题得到有效解决。监督责任单位落实整改01020304包括质量缺陷、安全隐患等。汇总初验中发现的问题对整改情况进行复查，确保问题得到彻底解决。核实整改结果提出整改意见并核实整改情况包括工程概况、施工情况、初验结果及整改情况等。竣工报告的内容提交《工程竣工报告》内容真实、准确、完整，符合相关规定。竣工报告的要求需经建设（监理）单位审核同意，并加盖公章。竣工报告的审批提交至相关部门进行备案，作为后续手续的依据。竣工报告的备案05建设单位组成验收组、确定验收方案施工单位提交竣工报告施工单位在完成建筑工程任务后，向建设单位提交竣工报告，报告工程完成情况和质量状况。建设单位审查竣工报告建设单位对竣工报告进行审查，确认工程是否具备竣工验收条件。建设单位接收《工程竣工报告》建设单位应当组建由本单位、设计单位、施工单位、监理单位等参与的验收组，负责实施竣工验收工作。验收组组成验收组应当根据建筑工程的特点和验收要求，制定详细的验收方案，明确验收内容、方法和程序。验收方案确定组成验收组并确定验收方案准备验收所需的各项资料竣工图纸和文件包括建筑工程的总平面图、施工图、设计变更通知、施工记录等。质量检验报告质保书和使用说明书包括建筑材料、构配件和设备的质量检验报告，以及各分项工程的质量检验记录。施工单位应当提供建筑工程的质保书和使用说明书，明确保修范围、保修期限和保修责任等。12306竣工验收备案申请材料准备收集竣工验收报告和相关认可文件竣工验收报告由施工单位编制，并经监理单位、设计单位、建设单位等各方签字盖章。02040301环保部门出具的认可文件包括环保验收合格证、环保设施竣工验收报告等文件。规划部门出具的认可文件包括规划许可证、规划验收合格证等文件。消防部门出具的认可文件包括消防验收合格证、消防安全检查意见书等文件。准备建设工程竣工验收备案申请材料竣工验收备案表01由建设单位填写，详细记录工程基本情况、竣工验收情况等。工程质量评估报告02由监理单位编制，对工程质量进行全面评估。施工单位签署的工程质量保修书03由施工单位签署，明确保修范围、保修期限等。电梯验收合格证04涉及电梯的工程必须提供电梯验收合格证。将竣工验收备案申请材料提交至建设行政主管部门。建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。审核通过后，办理备案手续，获得竣工验收备案证书。将备案证书及相关材料归档保存，以备后续使用。提交备案申请至建设行政主管部门提交备案申请审核备案材料办理备案手续归档备案材料07竣工验收备案的审批与办理受理条件窗口受理、形式审查、出具受理通知书或补正通知书。受理程序审查内容申请材料的齐全性、是否符合法定形式、是否符合验收标准等。工程已完工且符合竣工验收条件，建设单位已提交相关申请材料。建设行政主管部门受理备案申请审核备案材料的完整性和合规性完整性审核核对申请材料是否齐全，包括工程竣工报告、施工许可证、消防、环保等相关部门的验收合格文件等。030201合规性审查审查申请材料是否符合相关法律法规、标准规范等要求。实地核查对工程现场进行实地核查，确认工程实体质量是否符合验收标准。办理竣工验收备案手续并发放备案证书备案手续经审核通过后，办理竣工验收备案手续，包括填写备案表、盖章等。备案证书颁发竣工验收备案证书，确认工程已办理竣工验收备案手续。归档与信息公开将验收备案相关文件归档保存，并按照规定进行信息公开，供公众查询。08竣工验收备案后的监督与管理工程质量监督机构出具监督报告监督报告内容包括竣工验收情况、质量评定、问题整改及复查结果等。监督报告作用监督报告提交作为工程竣工验收备案的重要文件，证明工程已按规定进行竣工验收。向建设行政主管部门提交，作为后续监督管理的依据。123监管职责对竣工验收备案后的工程质量进行定期巡查和抽查，确保工程质量和安全符合规定标准。建设行政主管部门进行后续监督管理监管措施建立健全工程质量监管体系，制定监管计划和实施细则，加强监管力度。