店铺转租协议范本

店铺转租协议范本编号：__________

甲方（转租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鉴于甲方因个人原因需将位于__________的店铺（以下简称“该店铺”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将店铺转租给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方原租赁该店铺用于经营__________业务，现因个人原因无法继续经营，故将店铺转租给乙方。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保该店铺在转租前已依法办理完毕所有相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等，并保证店铺的合法使用权。

2.甲方应向乙方提供完整的店铺租赁合同、营业执照、相关证件复印件等，以便乙方办理工商登记和变更手续。

3.甲方应保证该店铺在转租时不存在任何未了结的债权债务、纠纷或潜在的法律风险。

4.甲方应按照约定的时间、地点将店铺交付给乙方，并确保店铺内的设施、设备齐全且符合合同约定。

5.甲方应保证在转租期间，店铺的经营不受任何第三方干涉，确保乙方正常经营。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为__________，租金总额为__________元。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，依法纳税，不得从事非法经营活动。

3.乙方应爱护店铺内的设施、设备，如有损坏，应按约定承担维修或赔偿责任。

4.乙方应在合同期限内，合理使用该店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.乙方应按照约定时间向甲方支付押金__________元，合同期满后，无违约行为，甲方应退还押金。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时解除合同。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付店铺，并在甲方违约时要求赔偿损失。

3.双方均有权在合同期限内协商一致解除合同。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

1.本合同的总金额为人民币__________元整，包括但不限于店铺租金、押金及其他相关费用。

2.该金额为乙方转租期间需支付的全部费用，不包括乙方在经营过程中产生的额外费用，如水电费、物业管理费等。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方应在签订本协议后__________日内支付首期租金人民币__________元。

b.以后每月租金于每月的__________日前支付，租金为人民币__________元。

c.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

b.押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后__________日内无息退还乙方。

3.额外费用支付：

a.乙方在经营过程中产生的额外费用，如水电费、物业管理费等，应在发生时及时向相应供应商或机构支付。

b.甲方有责任向乙方提供相关的费用账单和凭证。

4.支付条件：

a.乙方支付租金和押金时，应向甲方提供付款凭证，以便甲方核对。

b.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。

5.付款方式：

a.本协议项下的所有款项支付，乙方均应以人民币支付。

b.支付方式可为银行转账、现金或其他双方约定的合法支付方式。

6.任何一方因支付问题发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间、地点将店铺交付给乙方，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3.若乙方未能按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，以及由此产生的所有损失。

4.若乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.若因任何一方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，应按照本协议约定的争议解决机制处理。

二、争议解决：

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方拒绝通过仲裁解决争议，或仲裁委员会因故无法进行仲裁，争议应提交至__________人民法院诉讼解决。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼，该法院为争议解决的第一审法院。

附则：

一、生效条件：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已履行完毕各自的权利和义务，包括但不限于提供相关文件和资料。

二、有效期：

1.本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更：

1.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。

2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

四、终止：

1.本协议在以下情形下终止：

a.合同期满，双方无续签意愿；

b.任何一方违约，对方有权解除合同；

c.由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行；

d.法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理后续事宜。

五、通知：

1.任何一方需通知另一方的，应以书面形式进行，通过__________方式送达。

2.通知送达日期以实际收到为准。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可依法部分或全部免除责任。

七、争议管辖：

1.因本协议引起的或与本协议有关的争议，任何一方均有权选择诉讼或仲裁解决。

2.若选择诉讼，争议管辖法院为__________人民法院。

3.若选择仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、店铺租赁合同复印件

二、甲方营业执照复印件

三、店铺消防验收合格证明复印件

四、店铺卫生许可证复印件

五、店铺相关税费缴纳证明复印件

六、店铺租赁合同中约定的设施设备清单及使用说明

七、店铺装修图纸及设计方案

八、店铺现有库存清单及价值评估报告

九、店铺现有债权债务清单

十、店铺转租合同及转租双方的身份证明复印件

十一、店铺租赁合同中约定的其他相关文件和资料

十二、双方协商一致认为需要作为附件的其他文件

签字、盖章及