土地使用权及厂房产权转让合同样本7篇

土地使用权及厂房产权转让合同样本7篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：董事长。受让方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：总经理。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方同意将其拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方，具体包括：1.土地使用权：位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米。2.厂房产权：位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。二、乙方同意支付甲方土地使用权及厂房产权的转让价款，具体金额为：1.土地使用权：人民币XXXXXX元。2.厂房产权：人民币XXXXXX元。三、支付方式：1.乙方在合同签订之日起五个工作日内，将土地使用权转让价款人民币XXXXXX元支付至甲方指定账户。2.乙方在合同签订之日起十个工作日内，将厂房产权转让价款人民币XXXXXX元支付至甲方指定账户。四、甲方应确保所转让的土地使用权及厂房产权清晰、合法，并保证不存在任何形式的纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或取得相关权益，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。五、乙方应确保按时支付转让价款，并按照约定用途使用土地使用权及厂房产权，不得擅自改变用途或进行违法活动。如因乙方原因导致违法行为或违约行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、本合同生效后，甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的过户手续，确保乙方能够合法取得相关权益。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。七、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：XXXXXX有限公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXX有限公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方拥有某块土地使用权及某厂房的产权，乙方有意受让该土地使用权及厂房产权，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.甲方出让的土地使用权位于[土地具体地址]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地使用权用途]。2.甲方出让的厂房位于[厂房具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[厂房用途]。二、转让价格及支付方式1.土地使用权及厂房产权的转让价格为人民币[转让价格]元。2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。三、土地使用权及厂房产权的交付与接收1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将土地使用权及厂房产权交付给乙方。2.乙方应在交付期限内完成接收工作，并承担相应的风险。四、双方的权利和义务1.甲方应保证对出让的土地使用权及厂房产权拥有完全的处分权，并保证其无瑕疵、无负担。2.乙方应保证按照合同约定支付转让价款，并按照合同约定完成接收工作。3.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的变更登记手续，并提供必要的支持和协助。4.乙方应自行承担办理变更登记手续的相关费用。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按照合同约定交付土地使用权及厂房产权，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。3.如因甲方原因导致无法办理变更登记手续，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。4.如因乙方原因导致无法办理变更登记手续，乙方应自行承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、不可抗力及合同解除1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。2.合同解除后，乙方应将已接收的土地使用权及厂房产权返还给甲方，并自行承担相关费用。3.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字盖章：[签字盖章]日期：2025年5月10日联系方式：[联系方式]开户行：[开户行名称]账号：[账号]土地证号：[土地证号]房产证号：[房产证号]土地使用年限：[土地使用年限]房屋结构：[房屋结构]房屋类型：[房屋类型]是否抵押：[是否抵押]抵押权人：[抵押权人名称]抵押期限：[抵押期限]是否查封：[是否查封]查封机关：[查封机关名称]查封期限：[查封期限]其他需要说明的事项：[其他需要说明的事项]---乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字盖章：[签字盖章]日期：2025年5月10日联系方式：[联系方式]开户行：[开户行名称]账号：[账号]其他需要说明的事项：[其他需要说明的事项]篇3本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在充分协商、自愿的基础上，就甲方所有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成如下条款，以资共同遵守。一、转让标的甲方所有的位于XXXX的土地使用权及厂房产权。具体详见本合同附件一《土地使用权及厂房产权转让范围图》。二、转让价款及支付方式1.转让价款：双方商定，本合同标的的转让价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。2.支付方式：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。1.交付时间：甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内，将本合同标的的土地使用权及厂房产权正式交付乙方。交付标志为：甲方将土地使用权及厂房产权的相关权属文件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权及厂房产权的过户手续。2.交付条件：甲方应确保所交付的土地使用权及厂房产权权属清晰、无争议，并能够正常办理过户手续。1.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的过户手续，包括但不限于提供相关权属文件、协助办理过户登记等。2.乙方应在正式签订本合同后，尽快办理土地使用权及厂房产权的过户手续，确保过户手续的合法性和有效性。五、税费承担1.本合同标的的土地使用权及厂房产权转让过程中涉及的各项税费，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。2.甲方应承担其应承担的税费，并协助乙方办理相关税费的手续。3.乙方应承担其应承担的税费，并确保按时足额缴纳。六、违约责任1.甲方如未按本合同的约定交付土地使用权及厂房产权，应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分土地使用权及厂房产权的转让价款每日万分之五计算。2.乙方如未按本合同的约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分转让价款每日万分之五计算。3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。守约方根据本合同约定所获得的赔偿金、违约金等款项，均视为守约方的实际损失。4.甲方和乙方的违约责任仅限于本合同明确约定的责任范围，不承担其他任何责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中未明确约定的事项，按相关法律法规的规定执行。5.双方可对本合同内容进行修改或补充，但修改或补充的内容不得与法律法规相抵触，不得损害任何一方的合法权益。修改或补充的内容经双方协商一致后，以补充协议的形式书面约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方拥有的土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为工业用地。甲方拥有的厂房产权位于_________，建筑面积为_________平方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次转让的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含甲方拥有的土地使用权及厂房产权的全部价值。2.支付方式：乙方应在合同生效之日起十个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收据给乙方。1.甲方应在乙方支付完转让价格后，及时办理土地使用权及厂房产权的移交手续。移交内容包括但不限于：土地使用权证书、厂房产权证书、相关配套设施及设备等。2.乙方在接收土地使用权及厂房产权后，应妥善保管相关证件和资料，并按时缴纳土地使用税、房产税等相关税费。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付转让价格，并承担违约责任。（2）甲方应保证对所转让的土地使用权及厂房产权拥有完全的处分权，并承诺在转让前未设定任何形式的担保或抵押。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权的过户手续，并提供必要的支持和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按时移交土地使用权及厂房产权，并承担违约责任。（2）乙方应按时支付转让价格及相关税费，并承担因此产生的所有费用。（3）乙方在接收土地使用权及厂房产权后，应遵守国家的法律法规和规定，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲、乙双方任何一方如未履行本合同的义务或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：（1）若甲方未按时移交土地使用权及厂房产权，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。（2）若乙方未按时支付转让价格或相关税费，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。2.违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿因此给守约方造成的全部损失。六、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。七、合同生效条款本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。3.本合同自签订之日起生效。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方应继续履行本合同的其他条款。若双方协商不成，可依法提起诉讼。4.双方在履行本合同过程中，应注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。5.乙方在接收土地使用权及厂房产权后，如需进行装修、改造等工程，应事先取得甲方的同意，并确保不影响房屋主体结构和安全使用。同时，乙方应遵守国家的环保、消防等法律法规和规定。6.甲方在移交土地使用权及厂房产权时，应保证房屋的结构安全、水电设施完备且能正常使用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。7.双方在本合同履行过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实并提供充分的证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权及厂房产权，乙方有意受让该土地使用权及厂房产权，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.土地使用权：甲方出让位于_________的土地使用权，该土地面积为_________平方米，用途为_________。2.厂房产权：甲方出让位于_________的厂房产权，该厂房建筑面积为_________平方米，用途为_________。二、合同价格及支付方式1.合同价格：双方商定，土地使用权及厂房产权的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地及厂房的所有税费。2.支付方式：乙方应在本合同签订后三十日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具正式发票。三、权利与义务1.甲方义务：甲方应确保所出让的土地使用权及厂房产权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地及厂房，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方义务：乙方应按时足额支付转让价款，确保所受让的土地使用权及厂房产权得到有效利用。如因乙方原因导致无法正常使用该土地及厂房，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还部分或全部转让价款、支付利息、赔偿损失等。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还部分或全部转让价款、支付利息、赔偿损失等。五、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法按合同约定履行义务，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款1.甲方应在合同签订后尽快办理土地使用权及厂房产权的变更手续，确保乙方能够及时获得相关产权证明。2.乙方在受让土地使用权及厂房产权后，有权根据经营需要对该土地及厂房进行合理利用和改造，甲方不得干涉。3.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或政策变动等情况，双方应共同协商解决，确保合同能够继续履行。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：董事长。受让方（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：总经理。甲、乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，就位于XXXXXX工业园区的土地使用权及厂房产权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、转让标的1.甲方将其位于XXXXXX工业园区的土地使用权及厂房产权转让给乙方，具体范围以本合同附件《土地使用权及厂房产权转让范围图》为准。2.甲方保证所转让的土地使用权及厂房产权为其合法所有，并保证未设定任何担保、抵押、租赁等权利负担。3.乙方同意购买甲方所转让的土地使用权及厂房产权，并支付相应的价款。二、转让价款及支付方式1.转让价款：甲、乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权及厂房产权转让总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后及时出具相应的收款凭证。1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后五个工作日内，将土地使用权及厂房产权正式交付给乙方。交付方式为：甲方将土地使用权及厂房产权的相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。2.甲方保证在交付土地使用权及厂房产权时，该土地及其地上建筑物、附着物等均处于完好状态，并保证乙方能够正常使用。3.乙方应在正式接收土地使用权及厂房产权后，及时进行查验，如有异议，应及时向甲方提出。四、双方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定收取转让价款，并协助乙方办理相关过户手续。2.甲方保证所转让的土地使用权及厂房产权为其合法所有，并保证未设定任何担保、抵押、租赁等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地使用权及厂房产权的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并在支付后及时取得相应的收款凭证。4.乙方应在正式接收土地使用权及厂房产权后，妥善保管和使用该土地及其地上建筑物、附着物等，并保证不擅自改变其用途和结构。如因乙方原因导致该土地使用权及厂房产权受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲、乙双方均应遵守本合同的约定，如实履行各自的义务。如一方违约的，应承担相应的违约责任。五、合同的生效和变更1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他事项1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXXXXX有限公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXX有限公司法定代表人（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的土地使用权及厂房产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方拥有的土地使用权及厂房产权位于_________，具体面积为_________平方米，用途为工业用地。甲方已取得了该土地