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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
物业服务补充协议甲方(物业服务方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(业主方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、服务内容补充1.服务项目服务1:______服务2(如有):______上述服务应符合国家相关标准和甲方的要求。2.服务标准甲方提供的补充服务应满足乙方提出的具体标准,包括但不限于服务质量、响应时间、人员资质等方面的要求。甲方保证所提供的补充服务在正常使用条件下,自实施之日起______年内(具体时长)不出现因服务问题导致的乙方不满或投诉。二、服务费用与支付1.服务费用乙方同意支付甲方补充服务的费用,具体费用如下:服务1:费用为______元。服务2(如有):费用为______元。本补充协议服务费用总计为______元(大写:______)。2.支付方式乙方应于补充服务开始实施之日起______个工作日内支付甲方补充服务费用。三、服务期限与生效1.服务期限本补充协议自双方签字盖章之日起生效,服务期限为______年。2.生效条件本补充协议在双方签字盖章并支付首期费用后生效。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按本补充协议约定提供补充服务,应承担相应的违约责任,包括但不限于退还费用、赔偿损失等。若乙方未按本补充协议约定支付费用,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本补充协议产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提出的服务项目进行评估和监督,如发现服务不符合要求,有权要求乙方进行整改或更换服务人员。有权根据物业管理需求调整服务内容,但应提前通知乙方,并确保服务质量不降低。义务:在合同规定的时间内提供符合要求的服务,并按照合同约定收取服务费用。为乙方提供必要的服务信息,包括但不限于维修、报修流程、收费标准等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、标准和要求提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的信息保密,不得泄露给第三方。六、服务评价与投诉1.服务评价乙方有权对甲方提供的服务进行评价,甲方应认真听取乙方意见,并根据实际情况进行改进。2.投诉处理乙方对甲方服务有投诉时,应向甲方提出,甲方应在接到投诉后的______个工作日内(具体时长)给予答复,并采取相应措施。七、费用支付与结算1.服务费用乙方应按照合同约定的标准和时间支付服务费用。2.结算方式服务费用采用月结或季度结方式,具体结算时间由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务,每逾期一天,应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行服务义务,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方提供的物业服务不符合合同要求,应负责免费整改,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分,具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本补充协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决本补充协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于服务内容、收费标准等)予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):
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