2025工业区仓库租赁合同模板

2025工业区仓库租赁合同模板工业区仓库租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于中华人民共和国工业区的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的仓库位于工业区，具体地址为（以下简称“仓库”）。仓库的面积为平方米（建筑面积/使用面积），结构为，包括但不限于以下设施：。1.2乙方承租该仓库用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。1.3乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用仓库，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1仓库的租金为每月人民币元（大写：元）。租金不包括乙方在租赁期间内产生的水、电、燃气、空调、通信等费用。3.2租金支付方式为（按月/按季/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期利息，利息按每日万分之计算，直至租金支付完毕为止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，如果乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3甲方有权从押金中扣除乙方在租赁期间内造成的损坏、维修费用或其他应由乙方承担的费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供仓库，并确保该仓库在租赁期间内处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正或终止本合同。5.1.3甲方不得在租赁期间内将仓库出租给第三方，或在租赁期间内与第三方合作使用该仓库，影响乙方的正常使用。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用仓库及设施。5.2.2乙方有权在租赁期间内对仓库进行必要的装修或改造，但需事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。所有装修或改造费用由乙方承担，且不得影响仓库的结构安全。5.2.3乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借仓库或改变仓库的用途，不得在仓库内存放危险物品或从事非法活动。5.2.4乙方应负责租赁期间内仓库的日常维护和保养，如发现设施损坏应及时通知甲方并协助维修。5.2.5乙方应遵守相关物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关服务费用。第六条维修与维护6.1仓库及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施本身的质量问题或甲方的过错导致。6.2甲方应负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担，但不包括乙方擅自改变结构或使用不当造成的损坏。6.3在租赁期间内，如租赁物需要进行重大维修，甲方应提前书面通知乙方，双方应协商确定维修期间的租金减免或其他补偿方式。第七条合同的变更、解除和终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需要提前收回仓库，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金。若乙方需要搬迁，甲方应协助乙方安排合理的搬迁时间。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方应在乙方搬离后日内退还押金。7.4租赁期满或合同解除/终止后，乙方应按期交还仓库，并保证仓库及设施处于良好状态，否则甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2甲方未按合同约定提供仓库或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.3任何一方违约，应赔偿另一方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年