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文档简介

拆迁安置房买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有购买拆迁安置房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

1.3该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币【总价款】元整（￥【总价款】）。

2.2该房屋价款包括房屋本身及房屋内不可移动的附属设施和装修。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）。

3.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（￥【剩余房款】）。

3.3甲方应在收到全部房款后【交付期限】日内向乙方交付该房屋。

第四条房屋交付

4.1甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施及装修状况与双方约定一致，且无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在交付房屋前清理房屋内的所有物品，并确保房屋处于可立即使用的状态。

4.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证及其他相关法律文件。

第五条房屋过户

5.1甲方应在收到全部房款后【过户期限】日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户过程中产生的税费由【税费承担方】承担。

5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额】）。

第六条房屋质量保证

6.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

6.2如房屋在交付后【质量保证期限】个月内出现结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款【违约金比例】%的违约金。

7.2如甲方未按约定交付房屋或协助过户，每逾期一日，应向乙方支付已付房款【违约金比例】%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

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