房产租赁逾期付款的信用修复3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁逾期付款的信用修复本合同目录一览1.1.1信用修复的定义1.1.2逾期付款的定义1.1.3信用修复的目的1.2信用修复的条件1.2.1逾期付款的确认1.2.2信用修复的申请1.2.3信用修复的审批1.3信用修复的程序1.3.1逾期付款的催收1.3.2信用修复的协商1.3.3信用修复的执行1.4信用修复的期限1.4.1逾期付款的期限1.4.2信用修复的期限1.5信用修复的费用1.5.1逾期付款的滞纳金1.5.2信用修复的费用1.6信用修复的记录1.6.1逾期付款的记录1.6.2信用修复的记录1.7信用修复的效力1.7.1逾期付款的效力1.7.2信用修复的效力1.8信用修复的解除1.8.1逾期付款的解除1.8.2信用修复的解除1.9争议解决1.9.1逾期付款的争议解决1.9.2信用修复的争议解决1.10违约责任1.10.1逾期付款的违约责任1.10.2信用修复的违约责任1.11合同的生效和终止1.11.1合同的生效1.11.2合同的终止1.12合同的修改和补充1.12.1合同的修改1.12.2合同的补充1.13合同的解除1.13.1合同的解除条件1.13.2合同的解除程序1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.1信用修复的定义本合同中，信用修复是指因逾期付款而产生的信用问题，通过双方协商一致，采取相应措施，恢复或改善信用状况的行为。1.1.1逾期付款：指承租人未按照租赁合同约定的付款期限，向出租人支付租金及其他相关费用的行为。1.1.2信用修复：指在逾期付款的情况下，承租人通过支付滞纳金、补偿金或其他约定的方式，与出租人协商达成一致，以恢复或改善其信用状况。1.2信用修复的条件1.2.1逾期付款的确认：出租人应在逾期付款发生后，及时向承租人发出逾期付款通知，确认逾期付款的事实。1.2.2信用修复的申请：承租人在收到逾期付款通知后，应在规定期限内向出租人提出信用修复申请。1.2.3信用修复的审批：出租人应在收到承租人的信用修复申请后，及时进行审查，并在规定期限内给予答复。1.3信用修复的程序1.3.1逾期付款的催收：出租人应在逾期付款发生后，采取合理方式催收逾期款项。1.3.2信用修复的协商：出租人与承租人应就信用修复的具体措施进行协商，达成一致意见。1.3.3信用修复的执行：双方应按照协商一致的意见，执行信用修复措施。1.4信用修复的期限1.4.1逾期付款的期限：租赁合同约定的付款期限。1.4.2信用修复的期限：自出租人确认逾期付款之日起，至信用修复措施执行完毕之日止。1.5信用修复的费用1.5.1逾期付款的滞纳金：按照租赁合同约定的滞纳金比例计算。1.5.2信用修复的费用：包括但不限于滞纳金、补偿金等，具体费用由双方协商确定。1.6信用修复的记录1.6.1逾期付款的记录：出租人应将逾期付款的事实及处理情况记录在租赁合同附件中。1.6.2信用修复的记录：出租人应将信用修复的措施及执行情况记录在租赁合同附件中。1.7信用修复的效力1.7.1逾期付款的效力：逾期付款的事实不影响租赁合同的效力。1.7.2信用修复的效力：信用修复措施执行完毕后，承租人的信用状况得到恢复或改善。8.1逾期付款的解除8.1.1解除条件：若承租人在逾期付款的情况下，经出租人催告后仍不履行付款义务，出租人有权解除租赁合同。8.1.2解除程序：出租人应在催告后给予承租人合理期限，若承租人仍未履行付款义务，出租人可向承租人发出解除租赁合同的通知。8.2信用修复的解除8.2.1解除条件：若信用修复措施执行过程中，任何一方违反合同约定，导致信用修复无法继续进行，另一方有权解除信用修复协议。8.2.2解除程序：违约方应在违约行为发生后，立即通知对方，并给予对方合理期限纠正违约行为。若对方在合理期限内未纠正，违约方有权解除信用修复协议。8.3争议解决8.3.1逾期付款的争议解决：双方应通过友好协商解决逾期付款产生的争议。8.3.2信用修复的争议解决：双方应通过友好协商解决信用修复过程中的争议。8.4违约责任8.4.1逾期付款的违约责任：承租人逾期付款的，应向出租人支付滞纳金，并承担相应的违约责任。8.4.2信用修复的违约责任：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.5合同的生效和终止8.5.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同的终止：租赁合同期满或双方协商一致解除合同，本合同同时终止。8.6合同的修改和补充8.6.1合同的修改：双方对本合同进行修改，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.6.2合同的补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.7合同的附件8.7.1附件内容：本合同的附件包括但不限于租赁合同、逾期付款通知、信用修复协议等。8.7.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。8.8本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.9本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。8.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.11本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房产租赁逾期付款的信用修复过程中，提供专业服务或协助的任何非合同双方的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的权益，确保信用修复过程的公正、透明和有效。2.第三方的职责2.1第三方应具备相应的专业资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1协助双方进行信用评估；2.2.2参与协商，提供专业意见；2.2.3监督信用修复措施的执行；2.2.4协助解决信用修复过程中产生的争议。3.第三方的权利3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据其专业判断，提出信用修复方案和建议。3.3第三方有权在信用修复过程中，对任何一方进行必要的监督和指导。4.第三方的义务4.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应确保其提供的专业意见和方案具有合理性、公正性和可行性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额应包括：5.2.1第三方在履行职责过程中因过失造成的损失；5.2.2第三方提供的专业意见或方案导致的损失；5.2.3第三方在信用修复过程中因违反合同约定造成的损失。5.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并明确计算方式和适用条件。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，应按照合作协议的规定，履行其职责。6.3第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同参与者，而非任何一方的代理人。7.2第三方与合同双方的权利义务划分：7.2.1第三方对合同双方的权利义务仅限于合作协议的约定；7.2.2第三方对合同双方的权利义务不涉及合同本身的条款；7.2.3第三方对合同双方的权利义务不因合同双方的关系变化而改变。7.3第三方与合同双方的争议解决：7.3.1第三方与合同双方的争议应通过协商解决；7.3.2协商不成，可按照合作协议的约定或相关法律法规解决。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。8.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。8.3第三方退出后，合同双方应按照合作协议的约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同要求：租赁双方签字（或盖章）的正式租赁合同，包括租赁双方的基本信息、租赁物信息、租金及支付方式、租赁期限等详细信息。2.附件二：逾期付款通知要求：出租人发出的正式逾期付款通知，应包括逾期款项的具体金额、逾期天数、滞纳金计算方式等。3.附件三：信用修复协议要求：租赁双方和第三方共同签订的信用修复协议，应明确信用修复的具体措施、期限、费用及违约责任等。4.附件四：信用评估报告要求：第三方提供的信用评估报告，应包括承租人的信用状况、逾期付款原因分析、信用修复建议等。5.附件五：第三方合作协议要求：租赁双方与第三方签订的合作协议，应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。6.附件六：争议解决协议要求：租赁双方与第三方签订的争议解决协议，应明确争议解决的方式、程序及适用法律等。7.附件七：合同修改协议要求：租赁双方就合同条款进行修改时签订的修改协议，应包括修改的内容、生效日期等。8.附件八：合同终止协议要求：租赁双方在合同终止时签订的终止协议，应包括合同终止的原因、日期、后续事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租人未按合同约定支付租金或逾期付款；1.2承租人未按照约定使用租赁物；1.3出租人未按合同约定提供租赁物或维护租赁物；1.4第三方未按合作协议履行职责；1.5双方在协商过程中未能达成一致意见。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及双方协商一致的意见，确定违约行为是否成立。2.2责任认定：根据违约行为的性质、情节及对合同履行的影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.2承租人损坏租赁物，应承担维修费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。3.3第三方未按时提交信用评估报告，应向租赁双方支付违约金，并承担相应的责任。房产租赁逾期付款的信用修复1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.房产租赁基本约定2.1房产的基本信息2.2租赁期限2.3租金支付方式3.逾期付款定义及处理3.1逾期付款的定义3.2逾期付款的处理方式4.信用修复条件及流程4.1信用修复的条件4.2信用修复的流程5.信用修复的具体措施5.1逾期付款记录的删除5.2信用修复的证明文件6.信用修复的时间要求6.1信用修复的时间限制6.2信用修复的时效性7.信用修复的费用及承担7.1信用修复费用的计算7.2费用的承担方式8.违约责任及赔偿8.1逾期付款的违约责任8.2信用修复失败的赔偿9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的具体方式10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同签订日期及地点13.合同附件13.1房产租赁合同13.2信用修复申请表13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。2.房产租赁基本约定2.1房产的基本信息甲方（出租方）出租位于市区路号房产，房产证号为，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米。2.2租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.3租金支付方式租金为人民币元/月，每月日为支付日，甲方应于每月支付日之前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.逾期付款定义及处理3.1逾期付款的定义逾期付款是指乙方未按照约定的支付日及支付方式向甲方支付租金的行为。3.2逾期付款的处理方式一旦发生逾期付款，乙方应立即向甲方支付逾期付款金额，并自逾期之日起按每日逾期付款金额的%支付滞纳金。4.信用修复条件及流程4.1信用修复的条件1.乙方在逾期付款后日内，向甲方提供有效的收入证明或信用报告，证明其有能力偿还逾期付款。2.乙方在逾期付款后日内，与甲方协商一致，达成新的还款协议。4.2信用修复的流程1.乙方提出信用修复申请；2.甲方对乙方提供的证明材料进行审核；3.甲方审核通过后，与乙方签订信用修复协议；4.乙方按照信用修复协议履行还款义务。5.信用修复的具体措施5.1逾期付款记录的删除乙方在满足信用修复条件后，甲方应在日内将乙方的逾期付款记录从甲方信用记录系统中删除。5.2信用修复的证明文件1.逾期付款记录的复印件；2.收入证明或信用报告；3.与甲方签订的信用修复协议。6.信用修复的时间要求6.1信用修复的时间限制乙方应在逾期付款后日内完成信用修复，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2信用修复的时效性信用修复申请自乙方逾期付款之日起计算，超过日未提出申请的，甲方有权拒绝乙方信用修复申请。8.违约责任及赔偿8.1逾期付款的违约责任1.向乙方发出书面催告通知；2.要求乙方支付逾期付款金额及滞纳金；3.甲方有权暂停提供房屋使用权；4.若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.2信用修复失败的赔偿若乙方未按信用修复协议履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。9.争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决的具体方式如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方因房屋所有权变动或法律、法规、政策变化等原因需提前解除合同；4.乙方违约，甲方有权解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点本合同于年月日在市区路号签订。13.合同附件13.1房产租赁合同13.2信用修复申请表13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，不得遗失或损坏。如一方遗失或损坏合同，应及时通知对方，并按原合同样式补办。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，引入的具有专业能力、中立地位的第三方机构或个人，以协助合同履行、解决争议或提供专业服务。1.房地产中介机构2.信用评估机构3.法律服务机构4.争议解决机构5.其他具有专业能力的第三方2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。2.2第三方具备专业能力第三方应具备与介入事项相关的专业知识和能力，能够独立、公正地处理相关事务。3.第三方介入的职责3.1协助合同履行第三方应根据甲乙双方的要求，协助完成合同的履行，包括但不限于：1.协调甲乙双方就合同履行事宜进行沟通；2.提供专业意见或建议；3.监督合同履行情况。3.2解决争议第三方应按照甲乙双方约定的争议解决方式，协助解决合同履行过程中产生的争议。3.3提供专业服务1.房产评估；2.信用评级；3.法律咨询；4.争议调解。4.第三方介入的权限4.1第三方在介入事项范围内享有必要的权限，包括但不限于：1.收集、查阅与介入事项相关的资料；2.与甲乙双方及其他相关方进行沟通；3.提出解决方案和建议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、范围和风险程度确定。5.2第三方责任限额的具体内容应在第三方介入协议中明确，包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损失的责任；2.第三方因提供虚假信息或专业意见导致甲乙双方遭受损失的责任；3.第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的责任。6.第三方介入的协议1.第三方介入的目的和范围；2.第三方的职责和权限；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的终止条件；7.争议解决方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助合同履行、解决争议或提供专业服务，不参与甲乙双方的日常经营和决策。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方介入的事项应与甲乙双方的业务范围和责任划分相一致。7.4第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，具体比例应在第三方介入协议中明确。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。8.2第三方介入协议的终止条件：1.合同履行完毕；2.争议解决；3.双方协商一致解除第三方介入协议；4.第三方无法继续履行职责。8.3第三方介入协议的终止，应书面通知甲乙双方及其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等条款。说明：本合同附件为房产租赁合同的主要内容，是双方权利义务的详细约定。2.信用修复申请表详细要求：包含乙方个人信息、逾期付款记录、信用修复申请理由、所需证明材料等。说明：本附件为乙方申请信用修复的正式文件，需乙方填写并签字确认。3.证明文件详细要求：包括但不限于收入证明、信用报告、银行流水等，用以证明乙方有能力偿还逾期付款。说明：本附件为乙方信用修复申请的必要证明材料，需乙方提供。4.信用修复协议详细要求：明确信用修复的条件、流程、费用、期限等。说明：本附件为甲乙双方就信用修复达成的协议，具有法律效力。5.不可抗力证明详细要求：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：本附件用于证明合同履行受阻或无法履行的原因，是双方主张不可抗力免责的依据。6.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成的协议，具有法律效力。7.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的目的、范围、职责、权限、费用、期限等。说明：本附件为甲乙双方就第三方介入达成的协议，具有法律效力。8.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为甲乙双方就合同变更达成的协议，具有法律效力。9.合同终止协议详细要求：包括但不限于终止原因、终止日期、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方就合同终止达成的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按约定的支付日及支付方式向甲方支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期付款金额及滞纳金，具体比例见合同第三条。示例说明：若乙方应于每月日支付租金，但逾期至日才支付，则乙方应支付元逾期付款金额及元滞纳金。2.未按约定使用房产违约行为：乙方未按约定用途使用房产或造成房产损坏。责任认定标准：乙方应承担房产损坏修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将房产用于商业用途，造成房产损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.未能履行信用修复协议违约行为：乙方未按信用修复协议履行还款义务。责任认定标准：乙方应支付违约金，具体金额见合同第八条。示例说明：若乙方未按信用修复协议履行还款义务，甲方有权要求乙方支付元违约金。4.未能提供真实证明材料违约行为：乙方在信用修复申请中提供虚假证明材料。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在信用修复申请中提供虚假收入证明，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方损失。5.未能按约定终止合同违约行为：甲方或乙方未按约定终止合同。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，具体责任认定标准见合同第十条。示例说明：若甲方未按约定提前解除合同，甲方应支付乙方相应的赔偿金。房产租赁逾期付款的信用修复2本合同目录一览1.1房产租赁逾期付款的定义1.2逾期付款的认定标准1.3逾期付款的违约责任1.4逾期付款的信用修复流程1.5逾期付款信用修复的申请条件1.6逾期付款信用修复的申请方式1.7逾期付款信用修复的审批程序1.8逾期付款信用修复的期限1.9逾期付款信用修复后的还款安排1.10逾期付款信用修复后的费用承担1.11逾期付款信用修复后的违约金处理1.12逾期付款信用修复的记录保存1.13逾期付款信用修复的终止条件1.14逾期付款信用修复的争议解决第一部分：合同如下：1.1房产租赁逾期付款的定义本合同所指的房产租赁逾期付款，是指承租人未按照合同约定的付款期限，向出租人支付租金或其他相关费用的行为。1.2逾期付款的认定标准逾期付款的认定标准为：自约定的付款期限届满之日起，至承租人实际支付款项之日止的时间间隔。如承租人在约定的付款期限内支付，则不构成逾期付款。1.3逾期付款的违约责任1.3.1向出租人支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算；1.3.2出租人有权要求承租人立即支付全部逾期款项；1.3.3出租人有权暂停提供租赁房产的服务，直至承租人支付全部逾期款项；1.3.4出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。1.4逾期付款的信用修复流程1.4.1承租人可向出租人提出信用修复申请；1.4.2出租人在收到申请后，应在三个工作日内进行审核；1.4.3审核通过后，双方协商确定新的还款计划；1.4.4承租人按照新的还款计划履行付款义务。1.5逾期付款信用修复的申请条件1.5.1承租人已支付部分逾期款项；1.5.2承租人无其他未履行完毕的违约行为；1.5.3承租人同意按照新的还款计划履行付款义务。1.6逾期付款信用修复的申请方式1.6.1书面申请，提交至出租人指定地址；1.6.2电子邮件申请，发送至出租人指定邮箱；1.6.3电话申请，拨打出租人指定电话。1.7逾期付款信用修复的审批程序1.7.1出租人收到申请后，应在三个工作日内进行审核；1.7.2审核通过的，出租人将通知承租人；1.7.3审核未通过的，出租人将书面通知承租人，并说明理由。1.8逾期付款信用修复的期限逾期付款信用修复的期限自出租人审核通过之日起计算，最长不超过六个月。1.9逾期付款信用修复后的还款安排1.9.1承租人应按照新的还款计划，分批支付逾期款项；1.9.2每批支付款项的金额、时间由双方协商确定；1.9.3承租人未按约定支付款项的，将重新进入逾期付款处理程序。8.1逾期付款信用修复后的费用承担8.1.1在信用修复期间，承租人仍需按照原合同约定的租金标准支付租金；8.1.2因逾期付款产生的滞纳金，承租人应自信用修复申请之日起，按照原滞纳金计算标准继续支付；8.1.3信用修复过程中，如因出租人过错导致信用修复失败，出租人应承担因此产生的额外费用。8.2逾期付款信用修复后的违约金处理8.2.1逾期付款信用修复期间，承租人未按约定支付款项的，应继续承担违约金；8.2.2信用修复成功后，承租人已支付的全部逾期款项不计入违约金总额；8.2.3信用修复失败的，承租人应按原合同约定的违约金标准支付违约金。8.3逾期付款信用修复的记录保存8.3.1出租人应将逾期付款信用修复的相关记录保存至少五年；8.3.2记录应包括但不限于：信用修复申请、审核结果、还款计划、实际支付情况等。8.4逾期付款信用修复的终止条件8.4.1承租人按照新的还款计划全部支付完毕逾期款项；8.4.2出租人书面同意终止信用修复程序；8.4.3信用修复期间，承租人再次发生逾期付款行为。8.5逾期付款信用修复的争议解决8.5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；8.5.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。8.6逾期付款信用修复后的合同履行8.6.1信用修复成功后，本合同其他条款继续有效；8.6.2承租人应严格按照合同约定履行其义务。8.7逾期付款信用修复的生效8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。11.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除合同协议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受甲乙双方委托时约定的服务费用总额。15.3第三方的介入条件15.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。15.4第三方的选择与授权15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权其代表甲乙双方进行相关事宜的处理。15.5第三方的责权利15.5.1第三方在合同履行过程中的责任：a)按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；c)在其专业领域内，对甲乙双方提供准确、可靠的咨询和建议。15.5.2第三方的权利：a)收取甲乙双方约定的服务费用；b)在其职责范围内，独立行使职权。15.5.3第三方的义务：a)按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；b)在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同委托方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但应遵守本合同的相关规定。15.6.2第三方与租赁房产的关系：第三方在提供专业服务或协助时，应尊重租赁房产的合法权益，不得损害出租人或承租人的利益。15.6.3第三方与其他第三方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，与其他第三方（如评估机构、律师事务所等）之间应明确各自的责任和权利，避免责任不清或权益受损。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并配合第三方的工作。15.7.2第