加建房屋合同标准文本

加建房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在其房屋上进行加建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、加建房屋基本情况

1.1加建房屋地址：__________

1.2加建房屋面积：__________平方米

1.3加建房屋结构：__________

1.4加建房屋用途：__________

二、加建房屋设计及施工

2.1乙方负责加建房屋的设计及施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.2乙方应按照甲方提供的资料和图纸进行设计，如需修改，应征得甲方同意。

2.3乙方在施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

三、工程进度及款项支付

3.1工程进度：加建房屋工程分为以下几个阶段：

（1）设计阶段：__________日

（2）施工阶段：__________日

（3）验收阶段：__________日

3.2款项支付：

（1）签订合同后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为预付款；

（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为设计费；

（3）施工过程中，甲方按实际进度支付乙方工程总款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期内，甲方支付乙方工程总款的__________%作为保修金。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方对加建房屋承担__________年的保修责任，保修期内因施工质量问题造成的损失由乙方负责修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.加建房屋设计图纸

2.加建房屋施工图纸

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为加建房屋项目的监管方，与乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方在其房屋上进行加建事宜，达成如下协议：

一、加建房屋基本情况

1.1加建房屋地址：__________

1.2加建房屋面积：__________平方米

1.3加建房屋结构：__________

1.4加建房屋用途：__________

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责对加建房屋项目进行全程监管，确保工程质量、进度及合同履行情况。

2.2第三方有权要求乙方提供工程进度报告、施工图纸、验收报告等相关资料。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

2.4第三方有权对加建房屋项目进行现场检查，发现问题及时向甲方报告。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责加建房屋的设计及施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

3.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需征得甲方和第三方同意。

四、工程进度及款项支付

4.1工程进度：加建房屋工程分为以下几个阶段：

（1）设计阶段：__________日

（2）施工阶段：__________日

（3）验收阶段：__________日

4.2款项支付：

（1）签订合同后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为预付款；

（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为设计费；

（3）施工过程中，甲方按实际进度支付乙方工程总款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的__________%作为竣工验收款；

（5）工程保修期内，甲方支付乙方工程总款的__________%作为保修金。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方对加建房屋承担__________年的保修责任，保修期内因施工质量问题造成的损失由乙方负责修复。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现违规行为，导致工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在施工过程中，未经甲方和第三方同意，不得擅自改变施工方案。

6.4甲方有权根据第三方监管情况，对乙方进行奖惩。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.加建房屋设计图纸

2.加建房屋施工图纸

3.相关法律法规文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保加建房屋项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为项目发起方，对加建房屋有明确的需求和期望，甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过第三方监管，降低施工过程中的风险，确保工程质量。

3.甲方在合同中享有多种权利，如对乙方进行奖惩、调整施工方案等，以维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监督方，与甲方（以下简称“甲方”）共同就乙方在其土地上进行的土地开发事宜，达成如下协议：

一、土地开发基本情况

1.1土地开发地址：__________

1.2土地开发面积：__________平方米

1.3土地开发用途：__________

1.4土地开发规划：__________

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责对土地开发项目进行全程监督，确保项目符合国家及地方相关法律法规。

2.2第三方有权要求甲方提供土地开发所需的相关审批文件和规划图纸。

2.3第三方有权对甲方开发过程中的合规性进行审查，发现问题及时向乙方报告。

2.4第三方有权对土地开发项目进行现场检查，确保项目按规划进行。

三、甲方职责及权利

3.1甲方负责办理土地开发所需的所有审批手续，确保项目合法合规。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地开发费用。

3.3甲方有权在乙方开发过程中提供必要的协助和支持。

四、款项支付及进度

4.1款项支付：

（1）签订合同后，乙方支付甲方土地开发总款的__________%作为预付款；

（2）审批手续办理完成后，乙方支付甲方土地开发总款的__________%；

（3）土地开发过程中，乙方按实际进度支付甲方土地开发总款的__________%；

（4）土地开发项目完工并验收合格后，乙方支付甲方土地开发总款的__________%；

（5）土地开发项目进入运营阶段，乙方支付甲方土地开发总款的__________%作为运营收益分成。

4.2甲方应在乙方支付款项后及时办理相关手续，确保项目顺利进行。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按时办理审批手续，导致项目延误，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方在开发过程中违反规划，导致项目无法继续，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.4甲方不得擅自改变土地开发用途，否则应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地开发规划图纸

2.相关法律法规文件

3.土地开发审批文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为土地开发项目的主体，对项目的实施和收益有直接利益，乙方权益应得到优先保障。

2.乙方