以物抵债房屋买卖合同样本

以物抵债房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方因债务原因，愿意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿债务，乙方同意接受该房屋作为债务清偿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.1抵债房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵债房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3抵债房屋的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4抵债房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵债房屋的转让

2.1甲方同意将抵债房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋作为债务清偿。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。

2.3甲方应保证抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.4甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵债房屋的钥匙交付给乙方。

三、债务清偿

3.1乙方同意以抵债房屋作为债务清偿，甲方同意接受该房屋作为债务清偿。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将债务清偿完毕。

3.3债务清偿完毕后，甲方应向乙方出具债务清偿证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的与抵债房屋相关的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的与抵债房屋相关的所有税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将抵债房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按本合同约定在规定期限内完成债务清偿，应向甲方支付违约金____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵债房屋所有权证复印件；

2.抵债房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债权债务人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因债务原因，愿意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿债务，乙方同意接受该房屋作为债务清偿，丙方作为担保人，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.1抵债房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵债房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3抵债房屋的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4抵债房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵债房屋的转让

2.1甲方同意将抵债房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋作为债务清偿。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。

2.3甲方应保证抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.4甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵债房屋的钥匙交付给乙方。

三、债务清偿与担保责任

3.1乙方同意以抵债房屋作为债务清偿，甲方同意接受该房屋作为债务清偿。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将债务清偿完毕。

3.3丙方作为担保人，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成债务清偿之日止。

3.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保金____________________元，作为担保履行保证。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的与抵债房屋相关的所有税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的与抵债房屋相关的所有税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在规定期限内完成债务清偿，否则有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在抵债房屋产权过户前，不得擅自处置该房屋。

5.3甲方有权要求乙方在抵债房屋产权过户后，按照约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方未按本合同约定在规定期限内完成债务清偿，应向甲方支付违约金____________________元。

6.2乙方擅自处置抵债房屋，应向甲方支付违约金____________________元。

6.3乙方擅自改变抵债房屋用途，应向甲方支付违约金____________________元。

6.4乙方在未完成债务清偿前，不得以任何方式转让或抵押抵债房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照约定履行债务，从而保障甲方在债务清偿过程中的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在债务清偿过程中拥有充分的决策权，并通过合同的条款设置，确保甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，愿意购买甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“目标房屋”），甲方同意将目标房屋出售给乙方，丙方作为担保人，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2目标房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3目标房屋的用途为____________________，土地使用权类型为____________________。

1.4目标房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、目标房屋的转让

2.1甲方同意将目标房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将目标房屋的产权过户至乙方名下。

2.3甲方应保证目标房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.4甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将目标房屋的钥匙交付给乙方。

三、交易款项与担保责任

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买目标房屋，并按约定分期支付交易款项。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期款项____________________元。

3.3丙方作为担保人，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部交易款项支付之日止。

3.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保金____________________元，作为担保履行保证。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间过户目标房屋的产权至乙方名下。

4.2乙方有权要求甲方在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供产权证明等文件。

4.3乙方有权在支付首期款项后，立即占有和使用目标房屋。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1甲方未按本合同约定在规定期限内完成目标房屋的产权过户，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2甲方在目标房屋产权过户前，未经乙方同意，不得擅自处置该房屋。

5.3甲方未按照约定提供产权证明等文件，应向乙方支付违约金____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽